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20170315_翡翠绿地_百问百答(改后)
翠绿地出售百问百答一、项目规划及方针信息1.项目地理方位?【答】:项目坐落翡翠绿地在广园东快速路与广深高速公路的交界处,创始大路北行转翡翠绿地大路即可抵达2.项目规划多大?【答】:小区规划占地8000亩,其间包括联排别墅、独栋别墅、高层洋房等。3.翡翠绿地是一个怎样的社区?【答】:本项意图定位主要是针对广州智富阶级、广州经济技术开发区、黄埔区、科学城以及深圳、东莞、珠三角等区域高端人群建造的大型豪宅区。项目选用高规范一致规划、高规范质量要求的开发形式、运用先进的开发理念依据方针客户特色适度超前的建造方法,建造为广州东部区域的大型演示豪宅住区。项目协作广州市向东开展的战略规划,具有巨大增值潜力。4.项目容积率多少?【答】:项目容积率为1.5,寓居密度低,舒适度极高。5.项目美化率多少?【答】:项目美化覆盖率为60%,数百平方公里的原始次生林丰厚茂盛,释氧量是人工园林的10倍。6.小区总户数多少?【答】:总规划12000户,其间洋房约11600户,别墅约400多户。7.小区主进口在哪里?【答】:小区主要有两大出进口,一个是接近十四期的源章路出进口,另一个接近售楼中心的埔南路出口。8.项目分几期开发?【答】:项目一共分14期开发出售,从03年起先后推出别墅、森林半岛、凡尔赛庄园、金色凡尔赛、鹿鸣山、凡尔赛·宫和常青藤等多个组团,现在在售十四期“克拉邻里”。9.现在组团在售状况?【答】:现在在售项目东南面的组团——14期“克拉邻里”组团,也是项目住所的巅峰之作。10.包括哪些户型?2【答】:产品两梯六户、两梯五户,户型包括76-82m精英两房,96-115m2舒适2三房户型,148m阔绰四房户型,远可眺岭南绿景、近可欣赏法度园林。11.户型实用率是多少,是否每栋都相同?【答】:约80%左右,各栋有细小不同。12.项目车位比是多少?【答】:在十四期为地下双层停车库,车位比为1:1.5。13.项目是带装饰出售仍是毛坯房交楼?【答】:有毛坯有装饰,实际状况以详细楼幢为准。14.装饰规范是怎样?装饰规范约1000-1500元/㎡15.修建规划风格?【答】:连续传统法国古典城堡式修建风格,选用质感丰厚、具有稀缺性的古堡石和意大利进口的紫彩麻,选用珍稀米黄石、金麻石、柚木王等原生原料,用块石和天然拼砌的质感营建清俊古拙的外立面,生动立体缺不乏古典之美。16.土地运用年限是多少?从什么时
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