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峰湖御境百问百答-房地产-2019
湖御境销售百问百答一、关于开发问题1、项目开发商全称?开发商:广东华标创业集团有限公司2、开发商开发过那些项目?已开发完毕项目:广州:华苑大厦、润粤大厦、华标广场、华标涛景湾、华标品峰、名商天地皮料五金龙头市场、狮岭(全球)皮革五金龙头市场、华标荔苑珠海:珠海涛景花园阳江:阳江涛景高尔夫度假村惠州:惠州涛景高尔夫度假村在开发项目:华标峰湖御境3、项目所在地理位置?周围主要干道及离主干道距离?答:项目所在地理位置:广汕公路与天鹿南路交汇处(6号线黄陂地铁站)周边主要干道:广汕、华快、广河、京珠、京港澳等等4、项目的占地面积?建筑总面积?容积率?绿化率?建筑覆盖率?答:占地面积42万方;建筑面积80万方;容积率1.5,绿化率30%5、项目总户数?答:大平层318户,别墅约591户。6、结构类型?层高?答:大平层2—24层(首层架空泛会所),层高4米;别墅一般为地下2层,地上3层。7、项目交楼日期?微信公众号免费知识星球VIP知识星球答:H3—H4为准现楼,交楼日期待定,预计2020年11月30号别墅均为现楼实景交付8、项目用地性质?答:住宅性质。9、拿地时间?答:普通住宅用地,70年,2008年拿地10、项目交楼标准?答:别墅毛坯/大平层精装修二、关于项目区位及配套1、项目周边最新交通规划?(详见价值梳理)2、项目周边配套有什么?(详见价值梳理)4、项目附近有那些公交路线?答:公交线正在洽谈,待定5、项目内自身配套有哪些?答:12班公立幼儿园、36班科学城小学、2万方商业配套会所(小学旁边)三、关于规划设计问题1、整体建筑特点?环境设计特点?答:建筑设计风格:简欧建筑风格,体现庄重,典雅,完成古典与现代的交融。园林设计风格:现代东南亚2、地下室几层?答:大平层负一到负四层,为地下车库,车位配比1:3.9别墅地下二层,地上三层半(含一个夹层)四、关于工程问题1、承建商名称?答:别墅:汕头建安(集团)公司及湖南省第四工程有限公司大平层:湖南省第四工程有限公司2、外墙装修、用材?答:别墅外立面:挂石、外墙砖、外墙漆、文化石、砂岩等大平层外立面:首层湿贴石材,标准层为外墙涂料3、配几部电梯?什么品牌?入户大堂层高?答:大平层两梯两户,进口日立,入户大堂层高5米5、是否提供宽带接入互联网?答:是6、是否提供直饮水系统?答:无8、给水管是使用何种材料?答:主管道选用联塑PPR给水管
峰湖御境百问百答-房地产-2019

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