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ppt 金地_上海金地三林项目企划推行战略_90p_平面体现 (共90页)

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金地_上海金地三林项目企划推行战略_90p_平面体现
容纳、大气、悠远、灵动
“ 汐”,崇高日子之潮汐,涌动未来人生景致;
“ 圣汐”,世界闻名游艇品牌名,一种极致日子的代言。
“ 湾”,描述弯曲水岸的美好词汇,亦是温暖悠游的心灵港湾。
建议案名二:VI 系统使用二金地 · 格林汇
慎重、大气、富贵、现代
“ 格林”系列品牌的延伸,为项目品牌延展供给坚实基础。
“ 汇”,有城市富贵之汇、盛会之汇、河流交汇、交通之汇、日子之汇等意义
,有丰厚的内在及外延。
建议案名三:VI 系统使用三一期推行战略中心过程
项目品牌、气质及大形象树立
产品中心竞赛优势开释
项目形象差异化及价值导入
第二步:立势(导入期)
产品导入,十大卖点铺开论述,
树立价值区隔,树立商场位置,实
现客群截流。
第三步:反击(开盘、出售
期)以一期高端产品为先导,深入产
品细节,卖点深度开释,镇压竞
争对手,树立抢先优势。
第一步:立形(预热期)
高调完结形象导入,引发客群关
注;以“共同言语”使客群发生认
同感;四大主线卖点介入,刻画
价值预期,使客群发生等待。7 年月
前8 年4月6 年 4 月起
阶段阶段
战略战略
形象树立及预热期 形象树立及客户堆集阶
段产品出售阶段
品牌中心召唤
中心价值点表
达制作重视
言论引导
卖点演绎
现场包装及样板段实
景推行,现实胜雄辩
客群确定,发动口碑
卖点深挖
事情、抢手炒
作客群确定,强
化口碑推行战略准则:
形象衬托期,以野外效果为重,
客户堆集期,充沛利用样板段的杀伤力,将现场效果充沛
发挥开盘期,事情营销与新闻炒作后以定向营销、直效营销为
主推行辅导准则:以正胜奇,步步为营,以内御外,品牌先行
。基地包装完结8 年 3 月样板区敞开8 年 4 月开盘7 年月售楼处投入使用 节点节点六类产品系统,六类产品推行名
高层(6F )
大平层(4F )
独栋、双拼别墅
小户型 SOHO
物业类型 面积比3.535.53365.4498户均面积
85868958436一梯一户
一梯二户
二梯四户
湾景 SOHO
湾流墅花园洋房
FREE HOUSESUN HOUSE推行标题试拟:
• 世界风气,创领东西潮流(日子)
• 层峰气质,进退兼收并蓄(地段)
• 低沉睿智,珍爱独立特性(修建)
• 价值圈层,同享艺术人生 (会所)
• 活水湾流,沉敛静寂热情(河)
• 岁月流通,品阅天然真意(生态公园)
• 盛会堪逢,不言仅有,贵在稀有(开
金地_上海金地三林项目企划推行战略_90p_平面体现

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