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房地产广告推行案牍剖析定论
月一号推行案产品定位考虑产品剖析片区片区定位•长春市9大区域的开展全体依照“一级规划、两级建造”的思路进行。•净月开发区的功能定位是”打造特色旅行“。净月潭旅行经济开发区定坐落环境优美的城市生态旅行区、高教区和居住区。规划清晰,定位高级。净月潭国家森林公园•始建于1934年,国家级要点景色名胜区,国家第七大森林公园。•119个山头,30多个树种,森林100平方公里,潭水430公顷。房地产营销广告案牍一个生态的天然的好地方!交通•距市中心18公里,车程约20分钟,距长春火车站16公里,距机场23公里。•有102路、120路、160路公交车辆直达市中心不同区位,用时约20分钟至40分钟。•大型轻轨也将在这儿全面注册。现状欠好,远景不错。配套•商业:净月商贸城、净月购物中心……•教育:房地产广告净月小学、师大附小、长春大学、东北师范大学、吉林艺术学院、长春税务学院……声称是文明区域,现实日子比较无法。小结•净月区域有着无限的增值潜力和宽广的开展远景。•依据天然资源状况,净月是长春最好的有钱人别墅区所在地。•但目前为止净月作为一个居民常住的居住区仍是不行老练,日子多有不方便。项目自身方位•项目坐落长春市东南部净月森林公园入口处。•不靠山,没有十分共同的资源特色。地块在净月片区无显着优势风格•与兰乔圣菲相似。•南加州风情,房地产广告推行策划亦即改进西班牙风情。•质朴豪华的气质,手艺打磨的感觉。不管风格仍是质量,这都将是长春史无前例的。价格•依据咱们的猜想,别墅的出售价格应该在10000元/平米左右。这个价格,在长春根本能够称为“天价”产品剖析定论•咱们的项目所在的是一个世界含义的有钱人居住区。•产品的一切硬件要素都决议了它是真实引领长春商场的别墅日子区。商场剖析商场格局•长春市的房地产商场全体开展相对比较初级。•消费才能有限,商场供给量大,怎么才能够做好房地产广告推行,多挤在中档或中高级。•就高端商场而言,没有真实含义的有钱人区。一个不老练的职业商场,一个远景不明朗的职业商场。别墅的开展•榜首幢别墅——长影小白楼。•1999年之前,只要富豪花园和天华苑在售。同期,净月产生了烂尾别墅。•1999年后,长春的“社区别墅”开端逐步兴隆,但“别墅社区”一向难成气候,一向到现在。长春没有真实的“别墅日子”竞争对手•美印溪谷•香墅街•森林华墅(声称仅有的纯别墅区)•蕴城别墅•优山美地(电力体系内部消化一大部分)•大顶山李嘉诚项目现已开盘的出售一般,他们都谈不上是对手。如
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