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潜认识江阴万达计划
认识广告目录:Part1:商场剖析Part2:客群洞悉Part3:竞品剖析Part4:中心推导Part5:定位推行轴线Part7:阶段施行Part8:活动主张Part9:媒体途径Part1:商场剖析世界影响——美国宽松货币方针影响我国美国联邦储藏委员会11月3日宣告推出第二轮定量宽松货币方针,到2011年6月底曾经购买6000亿美元的美国长时刻国债,以进一步影响美国经济复苏。大大增加了全球通胀办理的压力,给全球经济带来不安稳要素。国内状况——微观经济过热 通货膨胀率居高不下国民经济正处于由上升向好向安稳增加改变的关键时期,2010年12月份当月CPI同比上涨4.6%,PPI上涨5.9%。显现通胀压力之大。2010年全年全社会固定资产出资278140亿元,比上年增加23.8%;全年房地产开发出资48267亿元,增加33.2%。经济大势2010——调控贯穿全年,作用未达预期进入2010年方针调整的声响就一向没有中止,简直贯穿了全年,但调控的作用并未到达预期。年度调控首要在以下3方面:1、接连出台相应方针,清晰遏止房地产出资过热的现象。2、清晰标准土地商场,冲击囤地行为。3、约束外资购房,避免外资热钱流入房市。   2011——各层领导共同表明要安稳房价温家宝表明,2011,将从两个方面持续加大力度,榜首,便是加大保证性住宅的建造力度;第二方面,便是要按捺投机,这首要是运用信贷的杠杆,而且加强对土地的办理,土地要首要保证保证性用房,关于投机的土地运用咱们要严加办理。李克强说,住宅是民生之要,要更大规划地建造保证性安居工程,使保证性住宅在住宅供给系统中的比重大幅度进步。一起,要坚持房地产商场调控不动摇,归纳采纳财税、金融、土地、商场监管等联动办法,持续按捺投机出资性需求。商场风向金融层面——金融方针收紧,房产影响有利有弊12月3日举行的中共中央政治局会议,对2011年经济工作作出最新布置,指出“要施行活跃的财政方针和稳健的货币方针”。金融方针的调整要点首要在三大方面:1、差别化的信贷方针;2、约束银行向开发商借款,收紧银根,约束开发商出资规划;3、进步存款利率,收紧准备金率,首要为了针对高居不下的通货膨胀,但对房地产发生直接影响。相关部分——住建部:未来5年加强房地产商场调控按捺投机需求“十二五”期间,活跃开展住宅二级商场和租借商场。持续加强房地产商场监测。加速各类保证性住宅
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