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华夏南昌洪城东第宅项目二次深化提案
本陈述仅供客户内部运用。在取得华夏地产书面答应之前,本陈述的任何部分都不可被私行引证、仿制和传达。江西华夏地产生意有限公司作业一部©写在前面这是咱们第2次提报,上一轮提案好像把该说的都说尽了,那么,这次咱们还有什么新的观念新的内容能够说?作为华夏的策划人,咱们一向信仰“为您,我做到”,基于此,咱们进行了再次脑筋风暴,试图为本案寻找到最佳路途。营销有时分就像哲学理论相同,这个世界永久没有肯定的真理,也没有肯定正确的营销案,那咱们要做的是什么?即便如此,作为华夏来讲,咱们仍是一向寻求,支付100%的尽力寻求换来哪怕是1%的接近。©陈述回忆基因定位共性基因陈述思路全体结构123营销战略©项目中心问题区域特点定位品牌特点定位产品特点定位客户形象定位项目特点定位1CHAPTER上一轮陈述回忆要害:形象、问题、任务©项目问题项目给人的初度形象——昌东生疏区域·无自然资源·周边环境欠佳·中等规划项目·稀缺多层产品。项目营销问题一——相似主城边际的片区客户的数量和购买力,不足以支撑一个10万平米以上大盘的出售,也难以实现高价格,对企业品牌提高也杯水车薪。项目营销问题二——强拉区域外客户,或许项目一期出售没有太大问题,可是,关于一个20万建面中等规划楼盘,恐怕很难走得更远。项目中心问题——关于这样一个项目,咱们怎么开掘中心驱动力,怎么构建中心价值体系,使项目能够承载区域、品牌以及本身的任务?©区域特点定位南昌主城昌东新城片区昌东工业园微观微观从整个城市开展的视点考量,本项意图区位特点是:处在我国深化改革城市兴起的要害空间节点、中心片区。能够这样说,咱们是站在工业化新城的规划标准之下,进行区域价值的彻底开掘以及判别,工业化晋级下的经济效应带动区域房地产商场化的标准轨迹。昌东门户·工业新城·钻石中心©品牌特点定位城市的奠基勋绩和拓疆使者洪城大厦集团秉承“敢为人先,争创榜首”的企业精力,全国闻名的商业大鳄。在90年代初首先进入房地产,是省内榜首家进入房地产的商业单位;2000年,敏锐开辟红谷滩;2009年前进地产凹地昌东,成为昌东的城市化运营者。©产品特点定位高性价比•抢先的规划•超强的质量产品特点显贵体会•配套的奢享价值的感知•小面积产品•高价值产品品牌制作•洪城·比华利•洪城·东方世界精力的烘托•(后期需求齐备的作业)符号的传达•(后期需求齐备的作业©产品特点定位城市日子·
华夏南昌洪城东第宅项目二次深化提案

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