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中信深圳岸芷汀兰推行思路陈述
芷汀兰推行思路陈述风火广告工作四部——2009.9.16——推行思路创造体系阶段传达陈述总纲营销推行思路PartⅠ清晰方针本案方针不在出售,不在速度,而在项目的价值最大化。关键是在营销推行上,怎么为项目增强益价才能?岸芷汀兰的溢价战略:两“借”一“挖”借中信价值(品牌背书)借湾区价值(区域背书)挖日子价值(共同内在)中信红树湾现已树立了标杆,“中信我国湾区著作系”怎么统筹?湾区人人都在说,怎么说才正真的价值最大化?本案在于中信红树湾同一体系下,怎么发掘本身的利益点和形象内在?1、借中信价值(品牌背书)中信“湾区著作”为全城供给的“全人生”寓居计划:人生起步人生生长人生老练阶段日子计划个人问题个人+家庭问题个人+家庭+圈层问题湾上六座产品定位:首置,小户项目定位:为初次置业就寻求高品质日子的精英人群供给必定之选。中信红树湾产品定位:城市尖端豪宅。项目定位:为创富阶级供给的有共同日子品尝的都市计划。岸芷汀兰产品定位:改进,以2、3房为主项目定位:为上升中产家庭供给的湾区日子处理计划。项目对应需求处理借“中信我国湾区著作系”的全体价值,提高本案的等级站位和价值感触。2、借湾区价值(区域背书)湾区开辟者湾区受益者中信红树湾、红树西岸开辟了“湾区年代”,让片区的价值跃升全城首位。1、三湘海尚、浪琴半岛等项目只是在同享“湾区价值”。2、本案、太古城才是真实的同享、提高湾区价值,让一个填海区真实合适人的寓居。本案不是简略同享“湾区价值”,而是对湾区价值的提高3、挖日子价值(共同内在)深圳湾各楼盘诉求比较:项目名称面积区间产品类型产品特色产品概念皇庭港湾杰出维港三湘海尚曦湾浪琴半岛175-371㎡高层、TownHouse纯板式结构,双层中空隔音LOW-E玻璃,无边沿深圳首家按摩式泳池。176-410㎡小高层、联体别墅LOW-E玻璃幕墙,全铝扣板,威尼斯人风格会所,超五星级酒店规划,泳池选用尖端石材马赛克,最大水景幕墙水晶塔楼王多层、高层170-270㎡“森林、海洋、生机”主题园林,全架空,全板式规划,恒温恒湿恒氧毛细管体系,纳米光触媒空气净化体系亚洲天工名宅外立面选用高温防腐处理过的石材,私家双车位,进口中央空调,一体式太阳能热水循环体系巴比伦空中花园现代TH群落、高层别墅230-310㎡高层142-178㎡星级写字楼外立面80-130㎡叠墅、高层纯复式空间,超大天台,赠送面积十分
中信深圳岸芷汀兰推行思路陈述

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