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靖元广告2013年常州路劲武进项目战略提报
盘生存之道上海靖元广告有限公司:路劲武进项目战略提报2018年8月24日星期五目录商场走势大盘博弈买客逻辑根底构件传达推行商场走势商场总括11月商场因为前期供给缺乏,成交面小幅回落估计12月商场会有小迸发11月商品房、商品住所供给量环比大幅增加,主要是因为上月商场处于供给缓冲期,本月累计双月供给量,一次性迸发,成交面也遭到上月供给缺乏影响,小幅回落。年底,未完成使命的企业则会抓紧时刻,实施年底促销冲刺,且从现在11月供给量和12月估计供给上看,12月构成成交迸发可能性较大。商场总括11月住所成交均价:7108。成交金额三甲的主力户型全部是80平左右的两房竞品重视新城香溢澜桥11月加推10438平米,102套,加推当日大定68套。产品亮点:全地下车库,人车分流、280米长6米宽林荫大道,三大主题空间、社区进口21米长6米宽叠水广场、巷道观景规划。新城香溢紫郡11月加推232套,当日去化30%,均价6410产品亮点:湿地湖泊。商场供求走势常州市2011年11月—2012年11月土地商场商场供求走势图商场供求走势2011年11月至2012年11月常州市商品住所供求走势图商场供求走势供求关系剖析跟着年底的到来,开发商为年终冲刺也开端了预备,本月商场供给量较上月又有了显着的上升,供给量达到了72万方,月末项目加推也显着有了起色,而在成交面,因为本月加推多会集在中下旬,导致成交量较上月有所下降,但仍达到了42万方,估计12月商场成交方面能够逾越11月的成交量.商场供求走势2011年11月至2012年11月常州市商品住所供求状况比对商场供求走势供给量剖析11月份,常州市区商品住所同意预售面积72.28万㎡,同比下降了34.8%,环比上升72.18进入11月份,各区域楼盘加推显着增加,主要以武进区居多,因为逐步进入年底,商场供给量在11月又有了较大起伏的上升,供给量为72.28万方.商场供求走势2011年11月-2012年11月常州市商品住所成交量走势商场供求走势2011年11月—2012年11月常州市商品住所成交均价走势图商场供求走势常州市2012年11月市区新推项目一览表商场小结一2-3年今后,大盘或稀缺11月常州土地供给量不算少,虽以武进区居多,但大多为商业用地,且大宗土地出让根本没有。住所商场新盘很少,老盘加推为主,预示老盘售罄或进入尾盘期后,大盘的商场供给量或呈现紧俏现
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