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pdf 杭州保利东湾商场竞争及传达战略_193p_江景大平层_广告推行方案 (共193页)

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杭州保利东湾商场竞争及传达战略_193p_江景大平层_广告推行方案
• 杂志:浙商、新萧商
• 互联网广告:住在杭州
• 户外广告:环城北路、钱江新城路牌广告• 报纸:硬广告、软性新闻缮稿
• 杂志:硬广告、写实报导
• 互联网:活动横幅、项目网页
前言使用:• 售楼部、样板区包装
• 售楼部展现:经过灯箱、展板展现保利17年来多获得的杰出成果;
• 品牌手册:具体介绍保利品牌布景、理念、著作及共同优势,用于赠阅或随DM杂
志派送;
• 系列软文:在都市干流报纸上拓荒《保利调和空间之旅》,具体介绍保利在国内其
他城市成功运营的高端项目;
推行战略:• 住杭专题:联合《住杭网》更新几期“保利调和空间之旅”的专题连载(17年18
城,战略远见),讨论保利高端项意图内在以及在本项目上的每处表现,结集一本
《17年18城保利调和空间之旅》;
公关活动:• “新潮流奢华品联展”:使用售楼部现场,展现各种“新奢华品”(如赛车、
MINI、SMART、赛马等),烘托“新潮流奢华文明”;
• 专家研讨会
• 承受预订挂号
• 新闻炒作:大江入海处,惊现首个湾区豪宅!内部认购期:7-8月份
方针人群:潜在买家
意图:诱发客户购买愿望,促进客户作出购买的决计
宣扬前言:报纸、杂志、电台、互联网广告、DM产品阐明会:约请几个全国闻名的文明界人士到会产品
阐明会,以现场直播的对话方法,讨论湾区寓居和 “新潮流文明”;
推出约50套单位作内部认购,并向客户收取2万元
诚意金。
推行战略:揭露出售期:9月份
方针人群:前期已下诚意金的客户,后期经过推行反应的客户
意图:促进客户快速成交
宣扬前言:报纸、杂志、电台保利〃近海,享用“无可阻挠”的湾区江景日子。
意图:提高项意图形象,增强市民对公司的认同感和亲和力.
推行战略:出售延续期:月月份
• 方针人群:业主介绍、“漏网之鱼”
• 意图:稳固前期项目刻画的形象,扩展出售成绩
• 宣扬前言:报纸、杂志日常出售及客户跟进初次业主联谊会业主推介活动
推行战略:提案总结战略金字塔
新情怀价值
住品CBD后花园,
首个湾区豪宅
地段:城市最
东,大江入海
处产品:M2湾区
豪宅,27度观江阳
台环境:景象资源
丰厚,中心景象、米江岸线,
无阻挠一线江景
决心之城产品支撑
传达标语
形象定位
品牌中心传达架构
品牌落地 项目推行•
主题报广
•品牌展
示•企业
公关•主
题公关•
价值诉求
•人群沟
通提案完毕,望各位不吝指正。Thanks!
杭州保利东湾商场竞争及传达战略_193p_江景大平层_广告推行方案

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