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【中海圣廷苑酒店后点评陈述】1010[1]
深圳圳【【中中海海圣圣廷廷苑苑酒酒店店】】后后评点点评报陈述告前语:中海圣廷苑酒店项目是深圳第26届世界大学生运动会的官方招待酒店,坐落于深圳市龙岗大运主场馆区,具有杰出的景象与视界,是龙岗中心片区体育新城的标志性修建物。中海圣廷苑酒店项目是深圳公司运作的第一个五星级酒店项目,项目于2007年10月拍卖获得用地,2008年6月开工,至2011年5月16日开端内部试营业。因为本项目是中海地产集团第一个五星级酒店工程,从项目的定位到规划办理、工程办理、合约办理、商务办理都没有相似的经历能够学习,加上本项目又是世界大学生运动会的配套酒店,开业时刻无路可退。在本身要素和外部环境的种种要素下,使得酒店项目的制作困难重重。但通过多方一起的不懈努力,终究出色完结项目的开发。基于此,本后点评陈述主要对酒店项目的商务、合约、规划、工程方面进行经历总结,期望能为往后其他高星级酒店项目的开发供给学习效果。深圳中海地产有限公司2013年10月目录【中心内容提要】 【酒店项目概略总述】 【项目出资办理点评】 1、宏观经济和房地产商场开展改变剖析 2、出资合同履行状况 3、项目经济技术指标改变状况及其对终究收益的影响 4、以财政指标为主要依据的项目出资归纳点评 【财政办理点评】 1、项目开展本钱操控状况 2、项目制作期间现金流量改变状况和资金运用效益 3、财政状况经历经验总结 【商业办理点评】 1、酒店项目开发及可行性调研 2、酒店项目办理公司承认 3、五星级酒店的筹建关键 4、酒店项目开业筹备工作简述 5、酒店运营状况总结 【规划办理点评】 1、项目概略 2、项目实践完结的经济技术指标 3、实践完结的详细功能及面积参数 4、项目建成前后环境状况比照 5、项目规划状况介绍 6、规划办理 7、本项目规划办理的经历与经验 【合约办理点评】 1、项目合约办理归纳剖析 2、项目总本钱操控状况 3、合约办理和本钱操控策划 4、工程结算办理 5、项目开展建安本钱办理操控状况 【工程办理点评】 1、中海康城大酒店项目开展胪陈 2、中海康城大酒店立异办理模式 3、中海康城大酒店项目土建总结 4、中海康城大酒店项目精装修总结 5、中海康城大酒店项目机电总结 6、中海康城大酒店其他分部分项总结 7、中海康城大酒店检验总结 1【中心内容提要】【出资办理点评】本项目于2007年10月10日由我司参加政府揭露拍卖竞得,
【中海圣廷苑酒店后点评陈述】1010[1]

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