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福州闽侯酒店项目文本.1.24成图
海福州闽侯酒店项目(暂定名)目录01前期剖析篇02计划篇计划一计划二计划三03规划说明篇前期剖析篇区位概略闽侯县坐落福建省东部,福州市西南侧,闽江下流两岸,呈月牙形拱卫省会。东邻福州市晋安区、鼓楼区、仓山区以及长乐市、罗源县,南接福清市、永泰县,西抵闽清县,北靠古田县,是福建省离省会最近的一个县。项目坐落坐落闽侯高新技术工业开发区,经橘园洲特大桥(1.6公里)可到达福州三环。北临建平路,东临乌龙江路。基地区位剖析酒庖地块紧邻城市主干道乌龙江大路地块1公里范围内附近二号线两大轨道交通站点,交通条件优胜。车行交通首要来向为地块南侧次干道(红线宽度30M)不东侧的乌龙江大路(红线宽度70M),人行首要来向为西、南向(依托轨道交通站点)。由此可知首要人流来自于乌龙江大路不北侧次干道,北侧临橘园洲大乔为首要城市展现面。福州三环快速路大学城片区酒店方位地铁二号线(厚庭站)5橘园洲大桥地铁二号线规划计划已经过规划条件酒庖觃划条件面积酒庖(㎡)方位要求其它要求40000坐落地块东北角沿江地块五星级,超出部分答应切割出售基地面积:7000平方米基地建造场所地形、地貌现状状况:建造场所呈丌觃则五边形,用地南北向约70米,东西向约110米。基地现状为堆土,东侧乌龙江路在用地红线范围内的标高为9.0~9.5米。北侧建平路立交桥的桥面在用地范围内的标高为17.5~18.7米。现状剖析福州大学项目坐落大学城板块中心区域和高新技术园桥头区域,周边景象资源丰厚,日子商业配套完全福州榜首中学金山片区酒店方位高级会集住所区橘园洲大桥乌龙江湿地公园旗山风景区福州教育学院福州师范大学计划篇海西闽旗江舰帆影计划一规划说明规划说明规划说明夜景鸟瞰图进口低点透视图高架桥低点透视图高架桥半鸟瞰图东面低点透视图高架桥低点透视图沿街透视图沿街透视图进口透视图总平面图数量单位规划总用地面积7000m²建造用地面积7000m²修建用地面积3500m²路途、广场、泊车场用地面积2100m²美化用地面积1400m²51460m²地上修建面积40000m²地下修建面积11460m²修建物基底总面积3500m²修建密度50%修建容积率5.7绿地面积1400m²绿地率20修建高度99m修建层数(地上)25层机动车泊车数量241辆地上泊车7辆地下泊车234辆名建造用地称总修建面积其间其间塔楼部分层数层塔楼部分修建面积22680m²裙
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