伟业_北京亦庄13C1归纳体项目第一阶段营销陈述_220PPT (共220页)

伟业_北京亦庄13C1归纳体项目第一阶段营销陈述_220PPT
FAR ： 3.55A 级写字楼
商业商务配套
酒店式公
寓会议中心
高级酒店
地下归纳购物
广场，与地铁
出入口连通
寓与后期地下商
业广场连通5A 级写字楼
会议中心
广场酒店式公寓
持有租借或整层出售
持有运营
底部设有高级商务配套
（餐饮、文娱等）
切割出售，酒店式办理
持有租借
以商务性消费配套为主
（高级餐厅、健身中心、
咖啡厅等）
持有运营，服务于项目整
体的商务配套
开放型商业广场，超市、
百货、餐饮、文娱写字楼以地标性修建形状出
现，为项目中心点，集合人
流，构成最大的节点。
修建群以交通节点为中心呈
围合形状，结合广场式人道
化规划，驻留人群，诞生有
生机的城市头绪中枢。
全体呈内向型交通布
局，合适高级老练物
业全体呈内向型交通布
业方案二
首期建立高端形象，奠定商务气氛
后期归纳开展，一起打造区域中心3C地块
主楼独体：左右；㎡
层数：5 层（层为商业， 35
层为规范工作
楼）总修建面积：工作
物业类型：尖端酒店工作会议会议商业（地下）；
规范层面积：工作6；酒㎡
店4；㎡总高：m;
层数： 3层（5 层为工作
，6-3层为酒店；
总修建面积：工作 3.9 万 ；㎡
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