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商业地产现场运营办理技术_复旦地产总裁班_369PPT__刘永华_训练_课程_教程_讲义
标准而卡壳,被逼做出计划调整,浪费了大
量时刻、精力。
 因而只要拿手大型商业修建规划规划,具有
丰厚规划经历的专业规划组织,才能在规划
中少走弯路,节省时刻和本钱。
商业地产运营办理9497
实战兵书-危险十一:招商不专业
 商业地产招商人员多来自中介,形
成招商不专业招了也白招,留下后
遗症害死开展商。9498
实战兵书-危险十二:招商难度大主力店开业后小主力还没有影子9499
 招商的难度大主要原因在于如下四个方面:
、项目建造期较长,主力店群对项目业态改变
趋势掌握不住,不容易与开发商结成协作联盟。
、装饰进展影响中小店群的入驻。虽然有项目
装饰效果图,但中小店东的忧虑是有必定道理的,
究竟他们也需求在合适的场所开展新的分店。94 3、功用分区的招商进展影响了各类店的进驻决议计划,按
照合理的功用分区计划,顺畅入驻相应的商铺或服务
组织可使各类店的运营互动起来,关于项目和各店经
营大大协助,而一旦某一类商铺或服务组织招不进来,
则整个项目服务功用或许不尽抱负,特别是能够招引
人气的各类主力店或同类店中闻名店(特色店)无法
进来时,更是影响了全体的运营。
 在进驻决议计划过程中,各类店除考虑区域布局外,这一
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