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-迪赛-朗诗绿街南岸地块企划推行
有自己的晴朗世界——朗诗绿街南岸地块营销企划提案跟着12年下半年刚需商场开释,商场逐渐呈现回暖痕迹最新国五条的呈现好像并没有限制购房者的热心那咱们首要看看整个区域版块内的商场运转状况?一,商场运转剖析吴中区住所商场12年3月份商场回暖2012.1月2013.2月吴中区住所量价走势新增供给(万方)成交(万方)成交价格(元/㎡年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2013年1月2月木渎板块住所商场占吴中区成交量的近1/32012.1月2013.2月木渎板块住所量价走势新增供给(㎡)成交(㎡)成交价格(元㎡)年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2013年1月2月住所供销面积段75-90㎡商场承受度最高2012.1月-2013.2月吴中区住所各面积段供销(套)新增供给出售㎡(含75)以下75-90㎡(含90)90-100㎡(含100)100-110㎡(含110)110-120㎡(含120)120-144㎡(含㎡(含㎡(含㎡(含200)200㎡(不含200)以上2012.1月-2013.2月木渎板块各面积段供销新增供给出售㎡(含75)以下75-90㎡(含90)90-100㎡(含100)100-110㎡(含110)110-120㎡(含120)120-144㎡(含㎡(含㎡(含㎡(含200)200㎡(不含200)以商场小结商场回暖,75-90㎡占有商场需求干流。1.2.吴中全体均价走势动摇较大,木渎板块均价一万左右,走势相对平稳。商场运转是如此,那接下来咱们首要看看,商场中的竞赛产品体现怎么?二,竞品商场剖析本案招商雍华府合景领峰大成珺万科城姑苏世家云山诗意3公里5公里1公里诚河新旅城主要项目散布板块2013年新增供给(不含本项目)3864套,39.76万方项目名称物业类型在售主力面积㎡住所总建㎡在售存量㎡13年(3月底下旬今后)计划推量㎡合景领峰综合体(soho、商业+高层)85-17226万64套,0.83万324套,3.40万招商雍华府高层估计万700套,7.2万永新大成郡高层万87套,0.95万800套,8.76万云山诗意高层125-18014万178套,2.56万430套,4.9万诚河新旅城高层、小高层、多层、联排78-9539.5万118套,1.04万360套,3.2万姑苏世家小高层、多层高层85-135多层套,2.13万0万万科城
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