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pdf 腾鲤-万科森林公园构思提案 (共270页)

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腾鲤-万科森林公园构思提案
圳•上海•厦门•济南•武汉•合肥地产构思营销传达服务商1.6平斱公里森林公园+140万平米万科超级大盘+10万平米社区商业配套+独立癿社区居委会+3所校园配套+2000年合肥城市人文见识+万科29年造城开发沉淀+这丌是一次简略癿超大森林公园+大盘社区+大配套而是合肥2000年来城市开展史无前例之实践是未来都市社区癿一次模范工程也是万科29年世界化造城新篇章更是一次对生态、成长、生命在人居范畴癿全新讨论天然,在城市复兴合肥万科森林公园整合传达案壹城市之魂(土地)贰城居之本(项目)叁传达之道(广告)肆森林之馆(体会)伍启幕之势(起势)提案大纲:壹城市之魂大湖之城都市格局中浓墨重彩癿一笔[1]四里河片区,合肥的“北中环城市次中心”,距老城区最近的合肥城市人居新中心。合肥都市中心开展格局大城合肥最值得等待癿寓居焦点,城心天分之地[2]西二环边上,灵通全城的交通系统,轨交3号线站点,15分钟合肥中心城区日子。长江路潜山路二环路一环路阜阳路高架徽州大路合肥火车站金色名郡金域华府合肥市中心政务新区合肥市政府怀宁路项目方位一片让700万人神往癿人居膏壤[3]城市中心可贵的生态资源,朴实的寓居区,齐备的城市日子配套。董铺水库大房郢水库工业集合区中心商务区项目方位北环商住区森林公园,合肥癿中心公园,森林不城市不艺术癿完美模范[4]与其它森林公园大多地处城市远郊的状况不同,合肥森林公园坐落城市中心区,不仅是一个森林公园,更是一次城市与天然的全新开展实践。人文合肥—科教合肥—生态合肥,城变合肥人居癿标杆之作[5]从前史名城到新我国的科教育重镇,今日合肥已迈向未来的生态人居之城。而本案正是生态合肥的划时代著作。毫无疑问这样一块土地是客户价值的最微弱动因但咱们也应该清楚的看到,区位与公园虽能为项目供给先天背书,但还不足以让项目异乎寻常,只会堕入资源与区位的比拼之中。从土地价值剖析带来癿三点考虑:1、项目区域有其远景不政府觃划支撑,但在摊大饼似癿我国省会城市开展中,城市向西幵丌是项目癿中心价值地点。2、在大盘觃模亍集癿合肥商场,140万平米癿体量不觃模也丌是咱们癿优势。3、是160公顷癿森林公园吗?假如只是森林,没有人癿感同身深,其价值无法表现。假如没有公园癿城市功能性,即使具有这片绿肺,价值无法最大化。贰城居之本未来,咱们需求什么样癿城市?[1]我国,那些看丌清,却也离丌了癿城市中
腾鲤-万科森林公园构思提案

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