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天津生态城项目年底冲刺陈述
津项目2014.12月营销履行方案天津项目营销部2014年11月30日出售篇竭尽全力!0.8亿2.0亿2.0亿回款额签约额认购额2014年12月出售方针:出售篇2014年12月方针产品分化:2亿04洋房:0.45亿04洋房:0.49亿高、洋:0.79亿低密:0.32亿包销:0.9亿零售:1.1亿包销:0.9亿05叠拼:0.46亿05联排:0.12亿05叠拼:0.20亿02高层:0.34亿03高层:0.9亿2014年12月营销战略:04二期洋房全面清盘02高层/05别墅岁末促销出售篇2014年12月营销动作:洋房加推39套,货值3600万。方针去化80%,31套,货值2640万。12.23高层、别墅产品年底促销,高层方针30套,货值2260万;联排方针4套,货值1200万;叠拼方针10套,货值2000万。11.28发动洋房排卡,方针60张卡:周末8张/天,工作日3张/天。出售员方针:4-8张/人。12.8发动高层、别墅年底促销排卡:高层方针50张卡:周末6张/天,工作日2张/天。别墅方针32张卡:周末6张/天,工作日0.8张/天。11.28发动洋房排卡推行,方针到访480组:周末64组/天,工作日24组/天。12.3发动高层、别墅年底促销排卡:高层方针到访400组:周末48组/天,工作日16组/天。别墅方针到访192组:周末36组/天,工作日6组/天。全月高层/洋房方针到访880组,低密方针到访192组。出售动作企划需求洋房首要出售战略:出售篇将20-23号楼剩下房源39套打包加推,凭借双12进行促销包装,详细促销方针如下:(1)家装补助:600元/平,房款直减;(2)宅急住:a.我项目供给二期高层精装现房(不含家具、家电),从2015.1.1一向租到8.31;b.若客户不住,我项目补助1,000元/月房租,合计8个月即8,000元,房款直减。(3)招行积分活动:招行信用卡1,000积分抵扣房款10,000元,房款直减。(4)希尔顿酒店体会:希尔顿酒店体会卡,包括:1晚住宿+3人自助午饭+5次健身+3次游水。(补白:方针采购价:800元。费用从企划付出,依据方针转化比,需求31张,即24,800元。)以上四重优惠仅限双12当天集中选房享用。高层、别墅首要出售战略:挑选02地块高层三居房源40套、05一期联排10套、叠拼15套打包加推,假势希尔顿酒店开业进行促销包装,具
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