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龙湖集团修建工程质量缺点及防治办法_263p__工程办理
② 室内墙面抹灰前应对房间方正尺度进行检查,根据误差值,在踢脚线(距楼
地上5㎜)方位打粑 @㎜,再复查房间抹灰打粑的尺度,无误差后根据
打粑的实践厚度冲墙面抹灰厚度的竖向柱。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备材料库!货到验货后付
款室内抹灰前,有必要对砼、砌体墙面进行检测
,在房间地上弹“十字线”找方、承认灰靶
厚度,确保房间的开间、进深等净空尺度。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备材料库!货到验货后付
款 Ⅱ 外墙首要问题
 渗水 墙砖及石材施工质量
 细部收口《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备材料库!货到验货后付
款 Ⅱ 外墙--渗水
① 底层水泥砂浆抹灰留槎不正确,罩面灰未拉毛,砂浆原材料不共同,未共同
配料,墙面砖未采纳勾缝。
② 外墙保温(聚苯颗粒砂浆)在窗洞口处卷边或未在洞口过梁,立边靠外侧处
作截水线。
③ 窗洞口后塞口缝隙过大,窗台流水坡不行,窗眉鹰嘴斜度不行返水。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备材料库!货到验货后付
① 抹外墙水泥砂浆底层应先将墙面充沛湿润、洁净,砂浆应共同配料,机械
拌合,抹灰留槎应按每层为一段,抹灰三遍成活,罩面抹纹不易压光,搓抹毛
面时应轻重共同、上下抽拉、方向共同,墙面砖应采纳勾缝(因开缝形成灰缝
砂浆不丰满,水泥水泥胶面损坏,灰缝中发生很多的毛细孔,特别是阴雨天墙
体渗水严峻)。
② 凡外墙有保温层的应窗洞口外旁边面抹 5㎜宽,厚度同墙面保温层,水泥
石粉截水线带(无窗眉、窗套)。
③ 窗洞口与窗框的缝隙应不大于㎜,后塞砂浆应留 5 ~ 8 ㎜的凹槽,嵌
缝胶封闭,窗台斜度应操控在%~5 %,鹰嘴斜度应大于 3。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备材料库!货到验货后付
款 Ⅱ 外墙--墙砖及石材施工质量
墙砖及石材和构配件出场查验不严厉,施工时未试拼,操作不妥。
① 材料出场应仔细进行查验检查,面砖、石材的外表应光亮、方正、平坦、
质地巩固,其种类标准、尺度、色泽或图画应均匀共同,按规则进行抽验。
② 施工前应作样板,屋面机房处墙面试拼,查验后(抗拨)合格后方能大面
积施工,面砖拼缝宜采纳勾缝。
③ 外墙干挂石材幕墙应对龙骨和后置埋件进行严厉的荫蔽查验(节点、防锈
等检查)石材的连接件应为不锈钢,禁止运用镀锌件。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备材料库!货到验货后付
龙湖集团修建工程质量缺点及防治办法_263p__工程办理

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