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重庆志坤-贵州遵义南岭山水别墅洋房项目整合沟通案240P
岭山水别墅/洋房整合推行营销沟通草案重庆志坤地产参谋遵义分公司2009.11前言对房子而言,即便同一城市都难有彻底相同,更何况不同城市?不同城市之间底子不可能存在彻底相同的房子,因而对房子每个城市在每一个特定时期都将有特定的价值规范去衡量!而价值判别是会跟从价值规范的改变而改变,这一改变往往便是一个量变到突变的进程。咱们的推行正需求这种堆集带来的改变。南岭山水,也正需求一个由量变到突变的蜕变进程!怎么进步客户心目中的品质感和对项意图深化了解?开端之前,先明晰咱们的意图!怎么在推行中表现产品豪宅的价值感?别墅/洋房的价值点在哪里?①②③决战2010项目了解(品牌定位)战术组织(计划费用)品牌推翻(整合战略)项目了解榜首部分先商场后项目微观环境微观经济全体企稳上升,出资需求微弱增加。金融商场仍趋紧缩,但本钱信贷增加敏捷。全体消费需求逐渐趋旺,物价水平根本安稳。社科院志坤地产参谋遵义数据库职业环境职业调控频幅减小,企稳为主。全体价格稳中有升,持续攀高。供给商场逐渐放量,力度加大。土地商场买卖活泼,地王频现。社科院志坤地产参谋遵义数据库走势猜测全体经济企稳升温,稳步快速健康开展。住所商场方面,估计将会出现先扬后抑、价稳量增的态势。职业位置方面,作为当地财政收入首要来历,房地产业作为拉动经济增加的支柱产业位置短期内仍不可动摇。居民消费将逐渐高涨,住所、汽车职业再次步入消费顶峰。居民个人收入增速加速,市民的住所购买才能再次进步。社科院志坤地产参谋遵义数据库本埠区域环境2009年1-9月遵义市房地产业共完成出资26.46亿元,比去年同期下降10.8%。产品房子施工面积647.6万平方米,比去年同期增加1.9%,新开工面积97.33万平方米,比去年同期下降45.4%;产品房子竣工面积63.05万平方米,比去年同期下降11.8%;产品房空置面积33.15万平方米,比上年同期增加56.2%。产品房出售面积103.34万平方米,比去年同期增加56.9%。产品房出售总额20.2亿元,产品房住所出售全体均价为1955元,价格有所上升。志坤观念:房地局统计数据产品房住所出售全体均价1955元为包括经济适用房等,据我司对遵义现在地产商场在售项目长时刻盯梢剖析,现在遵义市产品房住所出售全体均价约2360元左右,且南低北高,中心老城区最高。数据来历:遵义房地局志坤地产参谋遵义数据库鹭园4380元/平米
重庆志坤-贵州遵义南岭山水别墅洋房项目整合沟通案240P

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