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瀚宇·天中豪园2期营销推行战略计划
宇·天中豪园2期营销推行战略计划本次提案讨论处理的问题□项目二期的营销推行战略□营销履行调性把控□营销构思体现目录榜首部分营销方针第二部分项目解析第三部分战略思路1、定位基点2、中心战略3、营销施行总纲4、推行主张第四部分视觉体现营销方针1全体方针驻马店极具商场影响力的品牌开发商出售方针2期榜首次开盘,出售率70%以上,1期清尾价格方针开盘均价3100元/㎡,清盘到达3200/㎡品牌方针打造高品质、高品位、性情化品牌内在项目解析2之项目解析周边的房子项目名称产品特征推行特征出售特征逸泉·玫瑰苑2栋高层,400多套房子,参观电梯,90㎡两房、110㎡、135㎡三房,六重智能配套,半地下停车场。人车分流、商住分流。单气。2011年末交房。市府旁地标性高层美宅;住北区,住玫瑰苑;爱日子,爱玫瑰苑;体现均价:2600元,起价:2380元排号期,交5千抵8千,10月份开盘。置地·百盛园16万㎡,7栋高层,人车分流,IC卡入库全地下停车场,24小时安保,双气,电梯间公共走廊精装修。两期开发。95㎡两房、135㎡、148㎡三房。置地物业,全封闭阳台。城中心,公园家;公园里的大户人家;置地16年品牌。体现均价:3000元,1期两房所剩不多,现在主售135—148㎡三房。一次性2%、按揭1%,额定优惠8000元项目名称产品特征推行特征出售特征海云世纪城7万㎡高层、小高层社区,新古典主义修建风格,外墙砖贴,24小时5A级智能安防,85㎡两房、142㎡三房,180㎡四房,双气,全地下车库,风情商业步行街,入户花园,全落地飘窗。2011年8月交房上层修建群,名人日子圈;名人名宅名人圈;天中广场旁,驿城首席世界生态豪宅社区。体现均价:2950元一次性2%、按揭1%。170—190㎡大户型额定优惠1万。鹏宇全国城28万㎡,10栋高层,一期4栋、二期6栋,2011年末交房,首个恒温游泳馆,意大利克莱门特地温式中心空调,社区市直幼儿园,3600弧形观景阳台,空中花园、客厅4.8米开间,3千㎡会所,鑫苑物业七星级服务,天然气。逾越城市人居50年;创始七星级配套住所;体现均价:3000元,一次性3%、按揭2%。剩下房源不多,会集在三房。项目名称产品特征推行特征出售特征世界金融贸易中心2期——首府75万㎡,3506户,美式街区日子,地中海风情修建,多层、小高层、高层归纳修建形状,水系景象,30%绿化率,
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