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房地产职业基础常识训练_138p_课程_教程
7月25日周四正略钧策房地产职业基础常识房地产职业基础常识第2页2013年7月25日周四版权所有,不得翻印目录a.房地产职业开展前史b.房地产职业根本常识和常用术语c.房地产职业根本组织架构和责任d.房地产企业根本业务流程房地产职业基础常识第3页2013年7月25日周四版权所有,不得翻印从1978年之前至今,我国房地产阅历了5个阶段,计划经济年代、住所商品化年代、两个快速开展阶段、以及调整期,现在全体仍处于震动上升通道傍边第一阶段(1978年曾经)–计划经济年代,实施房子统建统配统控制,由当地财政拨款和各单位出资制作住所以处理房子问题第二阶段(1978-1990)–住所商品化,房地产计划经济向房地产商场经济改变的阶段第三阶段(1990-1997)–第一个快速开展阶段,因商场不标准及开展过快也导致了第一个调整期第四阶段(1998-2007)–第二个快速开展阶段第五阶段(2008-至今)–第二个调整期,09年政策性反弹和现在的政策性调整阶段特征阶段关键词–住所统建,福利分房–土地运用制度改革、宪法与土地办理法的修正、住所制度改革–快速开展、泡沫、宏观调控、安居工程、钱银分房、房子典当借款、住所公积金…–快速开展、宏观调控、大盘开发、多元化融资、商业地产、旅行地产…–拐点、通胀、紧缩、猪刚强、小阳春、暴升、调控、国十条、国八条、新国八条、保证房、房产税房地产职业基础常识第4页2013年7月25日周四版权所有,不得翻印最近10年,全社会的固定资产出资和房地产出资都呈逐年上升趋势,并坚持着相对安稳的增加速度年00年01年02年03年04年05年06年07年08年09年年00年01年02年03年04年05年06年07年08年09年数据来历:国家核算局、核算年鉴99-09年全国固定资产出资状况99-09年全国房地产出资状况在经济环境相对较差的2008年,房地产出资仍坚持了高速增加,显现出了开发企业对后市的达观情绪。2009年增速比照商场相对相似的2007年增速显着下降,同比2008年也有所放缓。2009年地王频出,反映出不同企业的判别呈现分歧,呈现急进与保存开展并存的现象。受世界经济环境的影响,06-08年间全社会固定资产出资增速放缓;跟着我国安稳应对金融危机、人民币的不断增值,固定资产出资速度在09年全体有较大起伏的进步。房地产职业基础常识第5页2013年7月25日星期
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椰子2014-04-25 10:49:19 说:基础常识内容详实,浅显易懂,简略易懂,要是能有一些实例,那就更通俗易懂了
简略谈论 奖赏5个币

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