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《最新房地产百科全书》_2223P_杨海波_企业办理_地产经济学_商场金融_建造进程
法规建造愈加健全,早在世纪年代初,日本政府拟定的房地工业有关的法则、法则就
有 ’个左右。与土地有关的法规有:《日本疆土归纳开发法》、《日本疆土使用计划法》、《日
本国主查询法》、《日本城市规划法》、《日本自然环境保全法》等;与住所等房子建造有关的
法规有:《住所金融公库法》、《公共住所法》、《住所借款保险法》、《住所建造计划法》、《住
宅紧急措施令》、《地租、房租控制令》、《暂时防水修建规划》、《修建基准法》、《住所与修建
物买卖法》、《新住所市街地开发法》等等。我国应学习他们对房地工业实施强制办理的经
验,树立完善的我国房地产法则系统。
齐备的房地产法规系统应当包含:《宪法》、《民法》以及其他相关法则中具有适用于房
地工业的法则条款,以及土地征用、土地批租、房地产企业的开发运营、买卖以及租借抵
押、产权挂号、房地产点评、房地产金融、房地产售后服务和中介服务等内容的法则、法
规。因为我国实施的是中心和当地二级立法系统,中心首要拟定房地工业方面最基本最首要
的法则标准,如《土地法》、《土地办理法》、《房地产法》、《房地产办理法》、《城市规划法》、
《住所法》、《土地增值税法》等等;当地各级人民代表大会和政府依据中心有关法则、法则
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