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碧桂园_推行费用和费率办理训练_80p_课程_教程
推行费用和费率办理》讲师:黄杨净部分:商场办理部时刻:2012年2月6日2012年,我国房地产冬天来了20122012房地产过冬年,房地产过冬年,你能你能HoldHold住吗?住吗?2011年,各大房地产商出售合格状况完结出售方针华润366亿122%恒大803亿115%中海720亿108%碧桂园432亿100.5%龙湖382亿95%保利732亿92%万科1215亿85%雅居乐315亿85%绿城353亿64%未完结出售方针绿城:隆冬里一朵软弱的“冰花”绿城集团董事长宋卫平:首要,便是尽力做出售,把房子卖出去;其次,卖掉几个项目;最终,把价格降究竟,一切的房子都卖完,今后不再做房地产了。2011年12月,出让杭州绿城墅园、绿城锦玉、上海静宇2012年1月,出让无锡地王湖滨置业。……“破产门”绿城:从前我国房地产归纳实力十强2012,我国房地产冬天真的来了2012,房地产限购、限贷仍然持续!2012年房地产商场走势报导(视频)2012年,楼市遭受“倒春寒”!龙年新年期间,龙年新年期间,““北上广深北上广深””““最差最差””楼市成交楼市成交量量北京零成交,上海北京零成交,上海1616套,套,广州广州1919套,深圳套,深圳22套套我国房地产冬天来了应对冬天!应对冬天!修炼修炼费率办理费率办理内功,内功,刻不容缓!刻不容缓!竞赛对手营销费率办理竞赛对手营销费率办理11、、费率下降费率下降或相等,且完结或相等,且完结出售增加出售增加竞赛集团营销费率办理能力竞赛集团营销费率办理能力22、、提价提价也能也能低费率营销低费率营销中海:中海:出售额:出售额:20112011年提前年提前完结出售方针,完结出售方针,108%108%。。均价:年均价均价:年均价11万万㎡㎡上升上升至至1.41.4万万。㎡。㎡费率:费率:下降下降至至。。商场限购了,限价了,中海能热销?能提价?事例:中海沈阳事例:中海沈阳1111月底热销一亿月底热销一亿1111月月2626、、2727日气温骤降,全城浓雾能见度缺乏日气温骤降,全城浓雾能见度缺乏5050米;米;中海开盘逆市劲销一亿元。中海开盘逆市劲销一亿元。怎么做到的呢?事例:中海沈阳业主回馈活动事例:中海沈阳业主回馈活动““央企中海央企中海••情暖沈阳情暖沈阳””的冬天业主回馈活动的冬天业主回馈活动•暖游,购买新品房源,游海南、东南亚温暖过严冬;•暖心
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