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成本预算
土地面积(亩)土地价格(万元/亩)指标参数9.10容积率2.0060.00建筑密度33.00%建筑面积与售价建筑面积(平方米)售价(元/平方米)主建筑地库总建筑面积12133.39建安工程费(元/平方米)主楼2400.00车库成本利润测算项目/序号费用项目计算标准、方法(元/平方米或按提示计算)成本(万元)主楼,平方米车库,平方米2前期费用按主楼建筑面积计算529.652-1市场调研及策划费规划设计费勘察费水土保持费墙改费图纸审查费开发许可证费定位测绘费开发成本建安工程费销售前相关手续费市政配套费用三通一平房产测绘费人防费建筑面积*25元/平方劳动保障金工程造价的2.6%75.71定额管理费工程造价的0.09%2.62质量监督费建安费竣工图费规划设计费的10%2.43标底编制费建安费0.4%11.65招投标管理费中标价0.07%2.04监理费建安费1%29.12通信、网络、电视3基础设施建设费建安费均方费用(元/平方米)消防审核费避雷审核费弱电第1页,共4页建安费*3%87.365公共配套设施建设费不可预见费建安费的3%145.606管理费1项~5项+9项之和的3%140.547税费销售收入的销售费用8-1代理费(含)广告费商业按照3.5%计297.278-2测绘费按总建筑面积计,1元/平方米1.219土地费用573.309-1出让金546.009-2契税16.389-3土地使用税6元/平方米,缴纳3年10项目总成本1-9项目之和11财务费用10项的8%;自有资金比例35%12销售收入主楼车库0.00税前利润所得税12项-10项-11项2607.3013项净利润14项开发费用土地费用项目总成本财务费用销售收入利润分析298.48第2页,共4页元/平方米)00.00备注第3页,共4页 第4页,共4页
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上传时间: 2019-06-25 15:19:02 资料星级: 所属分类: 房地产成本
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