世纪瑞博_山东青岛中冶圣乔维斯项目竞标方案_144P_商业地产_项目定位_品牌推广 (共144页)

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我们必须针对其刚性需求进行系列补强！《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款联合教育品牌跨界营销，点燃置业动机。
连通区域知名教育机构进行联谊（如城阳实验二小等或引进名校入驻项目）；
对外宣传，保证业主子女直接入学；
名校签约会；《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款Part4舞动商业《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款第三部分 商业部分《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款操作思路：
 仿真店面：模拟未来社区生活；
 细化橱窗：打造节假日炫彩氛围；
 形象化指示系统：店面招牌、门头、路牌、霓虹灯光、概念化形象
展示、店内宣传 POP 等
 情境化细节包装：休闲座椅、街头小品等
在示范区开放前期，底商招商未到位的情况下，可前期启动商铺包装，充
分营造未来居住氛围。此方面的典范：万科 · 魅力之城及万科 · 四季花城。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款风格贯穿线，紧扣主题：
托 斯 卡 纳
Toscan《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款仿真店面一条街：
具有极浓的生活气息。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款橱窗包装
营造鲜活
的真实生
活气氛《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款店招牌及门头：
营造异域风情，提升项目档次《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款街头小品：
生活情趣营造
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款形象化指示系统：
社区生活情趣营造。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款随着项目进展，后续操作
建议《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付
款商家签约会，齐头并进，引进主力商家及社
区核心商家
底商引进：小型超市、药店、洗衣店、书店、咖啡屋。。。
以优惠 3-5 年租金的形式联系商家，引进3 家生活必备商业，在一二期入住、
三期销售前期开始经营。带动商业街的销售并向三期客户展示未来经营效果。
主力商家：以优惠政策引入品牌大店，形成群聚效应，有利于置业信心及商业出
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