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吉祥世家二期开盘作业总计及下步新年期间作业计划
和世家二期开盘作业总结及新年期间作业计划(2015年2月8日晚初稿)1、二期开盘期间作业总结自2015年元旦开端,到2月8日,总出售认购房源10套,其间,电梯房4套,楼梯房6套。2月8日开盘当日成交7套,其间电梯房2套。阐明电梯房的“首付6万,免月供3年”活动仍是有一点效果的。但2月8日开盘状况上,本次开盘不是成功的。剖析这次开盘人气相对缺乏,有以下原因形成:1、项目前期推行缺乏,来访来客量,形成商场知名度不高;2、本身商场微观面比较差,现场外围形象;3、因为项目前期口碑差,项目本身质量偏低,工程节点缓慢;4、在平等区域性楼盘中,价格相对偏高;5、营销与开发商之间联接履行滞后等系列问题。2、下步新年期间作业计划(1)优惠政策1、楼梯房:(1)新年期间,在正常出售扣头基础上,赠送18888元/套红包;电梯房:(1)6万首付,免月供3年;剩下首付分2年付清,差息奖赏18%,即等于借客户资金按6%息用3年,再购买;(2)“您买房,我还送车”凡新年期间在吉祥世家购房的客户均享用电动车1辆,并送物业办理费1年;(正常扣头:一次性98折,按揭99折)2、老带新:新客户可享用额定2%优惠,老客户可享用新年红包2000元1个,多介绍多得;3、3户团购享双层优惠(一次性98*98,按揭99*99)4、新年期间,每日前20名到访看房客户,可享用精巧礼品1份!(2)案场权限、关系户优惠战略及置业参谋佣钱提成提高1、案场权限、关系户优惠战略:置业参谋1%,2、出售司理1%,3、总司理1-2%,可累计;2、置业参谋佣钱提成:电梯房:原合同总价1‰提高为合同总价2‰;(三)营销推行时刻安排及相关案牍1、下乡海报、游车——6万份(2月10-16日、2月26日-3月5日)新年海报案牍海报正面:老城区3房,仅售29万元起3户以上团购更优惠3户以上团购更优惠到访有礼每日前20名看房客户享精巧礼品1份!(限2015年2月16日-2015年3月6日)不和:吉祥世家重磅来袭6重豪礼贺新春豪礼1:新年期间,购吉祥世家楼梯房可享赠送18888元/套红包;豪礼2:新年期间,购享用世家电梯房客户可享用“6万首付,免月供3年”优惠活动;剩下首付分2年付清,3年奖赏差息18%;豪礼3:您买房,我还送车送物业费:凡新年期间在吉祥世家购房的客户均享用电动车1辆,并送物业办理费1年;豪礼4:“老带新”活动:新客户可享用额定
吉祥世家二期开盘作业总计及下步新年期间作业计划

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