赢商网金地集团房地产项目开发流程_411p_开发指导书
4.3预提成本费用有必要建立台账（详见附表四《预提成本费用明细表》），并将实践发作的
付出挂号入账。每月将此表复印交项目司理核对直至项目组吊销。预提成本费用如有节余，
应划转至当期赢利。
4.3.3 项目决算：施工合同如是包干性质的，那么合同价加上合同外费用的审计价即为决算
价；施工合同为费用开口或暂定价性质的，则应以审计价为决算价。审计陈述除应明列承认
的直接费和一切合同规定的费率外还应对甲方代垫的如审计费，水电费，甲供建材设备的定
额回来款等等一切垫付款进行清算承认。
4.3.4 工程保修金：按合同规定的决算价份额提留。在保修期内如需动用保修金，须附原项
目司理的书面陈述并获总工程师的同意。待保修期满，且物业办理单位盖章承认无质量胶葛
后由原项目司理书面陈述，总工程师同意，将保修金余额交还施工单位。房地产项目开发流程97
附表一合同执行情况表
合同编号：
本方签约公司：
对方签约单位：
合同标的金额： 决算价或审定价：
保修金比率：合同有效期： 年 月 日至 年 月 日
合同约好的付出方法：．．
3．4．5．
6．追加注记：．．
3付款日期 凭据号 发票金额 实付金额 代垫金额 累计已付登录日期 补白
算计制表人：房地产项目开发流程98
附表二项目用款请求表
工程称号 对方单位
合同价 万元 本月方案余额 万元 请求用款额 万元
累计已付款 万元 其间现金付出 万元 甲供料抵充 万元
请求阐明：
经办人 项目司理 年 月 日
出资监理审阅 总经济师指示 财务部审阅 总会计师指示 总司理指示 本次实付
传票编号：
年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
用款科目
勘测规划费 咨询评定费 可行性研究 人防费
公共配套设备费 其他前期工程费 大市政配套费 室外上水工程费
室外排水工程费 变配电工程费 室外燃气工程费 室外路途工程费
园林环境工程费 智能化体系 土建工程费 装置工程费
其他建安费 监理费 中介费 工程办理费房地产项目开发流程99
附表三 项目合同执行情况汇总表
编制单位： 金额： 元
合同编号 合同对方称号 合同摘要 合同金额或预算价 决算价或审定价 累计已付款及代垫款 累计付款比率质保金 质保金比率敷衍未付款 补白
一．土地合同 （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7）
小 计二．前期工程合同
小 计三．基础设备合同
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