创始_无锡华东地区区域商场研讨陈述_285p_查询剖析总结 (共285页)

创始_无锡华东地区区域商场研讨陈述_285p_查询剖析总结
年滨湖区商品房出售状况：年滨湖区商品房出售状况：年滨湖区商品房出售状况：年滨湖区商品房出售状况：
� 商品房成交套数：7986套
� 商品房成交面积：7.31万㎡
� 商品住宅成交面积：95.30万㎡
� 商品住宅成交均价：9761元/㎡9创始华夏九城创始华夏九城创始华夏九城创始华夏九城
商场小结商场小结商场小结商场小结
� 商品房：商品房：商品房：商品房：国家调控方针导致无锡全体成交量下降全体成交量下降全体成交量下降全体成交量下降，工作和商业的成交带
动均价上升，年无锡全体商场量贬价升量贬价升量贬价升量贬价升。
� 商品住宅：商品住宅：商品住宅：商品住宅：无锡商品住宅全体商场成交量下滑全体商场成交量下滑全体商场成交量下滑全体商场成交量下滑；高端项目的降价出售促
进成交，拉动均价上升，而且成交区域首要会集在滨湖、新区和惠山区。
� 商业地产：商业地产：商业地产：商业地产： 商业地产开发热心上涨，但是出资客已更具理性，一起大
环境低迷，成交大幅度下降成交大幅度下降成交大幅度下降成交大幅度下降。
� 工作商场：工作商场：工作商场：工作商场：年无锡全体商场低迷，关于工作写字楼的需求小，整整整整
体供给远大于需求。体供给远大于需求。体供给远大于需求。体供给远大于需求。工作成交主力区域为滨湖、惠山、崇安和锡山区。
3创始华夏九城创始华夏九城创始华夏九城创始华夏九城
石门道东地块
安顿房安顿房
3安顿房安顿
房安顿房
安顿房三药厂
江南造船厂
麒麟厂丽新路
面粉厂小天鹅
热电厂二毛纺
江南工具厂
春风木业
民丰停车场
二药厂造漆厂
锡澄路东地块
北塘区地块分布图北塘区地块分布图北塘区地块分布图北塘区地块分布图创始华夏九城创始华夏九城创始华夏九城创始华夏九城
建造用地面积 平方米78用地性质
A、B、C、D块为商业文明、
旅行配套设备；E、F、G块
为商业、寓居
暂定容积率35
修建密度 ﹤5绿地率 ﹥4修建限高 修建高度小于24米
地块概略
紧邻中心城区。南依惠山，
东临京杭运河，作为惠山古
镇商业服务配套用地。
麒 麟 地 块创始华夏九城创始华夏九城创始华夏九城创始华夏九城
BCG Huaxia NinetownsBCG Huaxia NinetownsBCG Huaxia NinetownsBCG Huaxia Ninetowns面 粉 厂地 块
建造用地面积 平方米 78487
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