龙湖集团_沈阳城市开展研讨陈述_85页_查询剖析总结
部分–文件名沈阳城市解读陈述2013年5月沈阳出资开展部2集团出资开展部城市解读1.商场容量及需求结构p52.开发条件p233.房地产商场p454.板块商场p635.出资主张p84目录3集团出资开展部城市解读沈河区首要城区在半小时交通圈以内常住人口规划818万人人口收入结构摘要人均收入26430元/年住所年成交量1129(万平米)P6P6P6区位图房地产开发出资1943（亿元）住所面积90㎡以下90-120㎡120-170㎡170㎡以上1、2号线已注册9、10号线在建121094集团出资开展部城市解读摘要沈阳市近13个月商品住所成交状况供给建面（万平米）成交建面（万平米）成交均价（元/平米）沈阳市土地商场成交状况供给修建面积(万㎡)成交修建面积(万㎡)成交均价（元/㎡）排名企业出售金额(亿元)出售面积（万平）1万科我国海外金地集团碧桂园华润臵地恒大地产荣盛地产保利地产新世界地产远洋地产年TOP10房企排行榜2012年TOP10项目排行榜排名项目出售金额（亿元）出售面积（万平）1碧桂园〃银河城中海〃寰宇全国新世界花园中海世界社区奥园世界新城中海城金地〃名京万科金域蓝湾9.317.689远洋六合金地长青湾9.179.44注：数据来历CRIC我国房地产决议计划咨询体系5部分–文件名1.商场容量及需求结构1.1根本指标1.2人口、收入及其增加1.3城市吸附力1.4工业散布及影响1.5商业、写字楼商场需求1.6总结6集团出资开展部城市解读1.1商场容量及需求结构-根本指标-12指标雷达雷达图中各项指标均以比照城市数据为100做比楼价地价比=商品住所年成交均价/住所用地年成交均匀楼面地价三年净增土地可售月数之前三年住所土地成交总建面-之前三年住所出售总面积之前三年月均住所出售面积城市城镇居民人均可支配收入(元)城乡居民储蓄存款余额（亿元）社会消费品零售总额（亿元）GDP(亿元)常住人口(万人)当地财政支出（亿元）住所年成交量(万平米)房地产开发出资（亿元）商品住所成交均价(元/平米)住所用地年成交量(万平米)楼价地价比三年净增土地可售月数沈阳哈尔滨购买才能城市规划开发规划土地本钱及存量100%200%本市各指标相当于比照城市的（%）：常住人口住所年成交量房地产开发出资商品住所成交均价住所用地年成交量楼价地价比三年净增土地可售月数城镇居民人均可支配收入城乡储蓄存款余额社会消费品零售总
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