华夏_北京星光国际酒店式公寓项目调研定位陈述_263P_商场剖析_产品研讨_开发战略 (共263页)

华夏_北京星光国际酒店式公寓项目调研定位陈述_263P_商场剖析_产品研讨_开发战略
租借客户地址项目名称所属版块
归纳剖析现在北京商场中开展相对老练酒店式公寓的客群状况，能够看出酒店式公寓作为
一种高品质的物业形状，越来越受外籍、港澳台客户人士与高档管理人员的喜爱，而且中
关村版块跟着外资IT组织的不断进入，将会对本区域高端物业发生巨大的租借需求。主力租借客户群来历
依托于本区域强壮的电影工业布景，本项目酒店式公寓部分的方针租借客户主
要为长时刻往复于北京的演艺界人士及相关电影工业的高阶级人士、一起兼有经
常在本区域活动的外籍人士、港澳台人士及高收入的国内白领（金领）阶级。•外籍、港澳台人士
酒店式公寓作为一种高品质的物业形状，越来越受外籍、港澳台人士的喜爱，
而且中关村版块跟着外资IT组织的不断进入，将会对本区域高端物业发生巨大的
租借需求。
•演艺界人士
演艺界人士是本项意图主力租借集体，他们的特征是寻求时髦、豪华，
考究日子档次与服务，并有必定的自我显现欲。
高收入的国内白领（金领）阶级
这些人收入高，崇尚自在，重视日子品尝，其间很大一部分归于高学历、高收入
的“飘一族”，他们流动性强，讲究日子质素，暂时没有安稳的寓居希望，
构成了公寓租借商场的潜力股
主力租借客户群细分主力租借客户群定位
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