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年代地产7月24日上海、北京、姑苏精品酒店项目考察陈述
海、北京、姑苏精品酒店日期:2012年7月24日编制部分:商业地产研讨部2目录精品酒店概略开展布景……………………………………………………………………………………………….3界说……………………………………………………………………………………………….…….6特色……………………………………………………………………………………………….…….9首要类型………………………………………………………………………………………….14运营形式………………………………………………………………………………………….15开展现状……………………………………………………………………………………………….16开展趋势………………………………………………………………………………….…………….17研讨城市项目研讨小结城市项目名称类型主题特色上海市首席第宅主题型旧上海前史、老修建、旧物件梵高精品酒店时髦型日系风格、艺术构思壹号码头地域型时髦规划、前史、构思北京市首都机场朗豪酒店时髦型时髦、现代瑜舍酒店主题型都会风气、颐和安缦地域型传统修建、颐和园院子风格姑苏市书香世家会所酒店主题型我国传统吴文明,姑苏古典园林御庭精品酒店地域型泰国风情、风景秀丽、休假休闲3精品酒店概略我国酒店开展阶段招待所时期(1978年曾经)涉外宾馆时期(1978—1985)旅行饭馆时期(1986—1990)标准化时期(1991—1995)个性化时期(1996至今)功用单一、设备陈腐,仅供给简略食宿,办理落后,服务质量低。我国酒店业第一个加快增加阶段。大部分都是与外资特别是港资协作的产品,硬件设备和软件服务代表其时国内最高水平,首要是为了处理外宾、华裔和港澳同胞来华旅行住宿的问题。旅行带动,多为参观型酒店,专业型酒店很少。出资主体多元化,包含各地方政府、部分、团体和个人,酒店运营开端出现现代化企业的特色。酒店的配套也逐步完善。完成了规划扩张时期,也完成了酒店商场体系的树立时期,国家出台的一些星级评定标准、要求、标准等文件,使我国酒店业进入标准化年代,成为国内罕见的几个挨近世界标准的工业之一。标准化的另一个标志是饭馆办理公司的出现。酒店商场竞争加重,客源商场得到细分,各种类型的酒店应运而生,不只有参观型、商务型、休假型,还有调理型、公寓型、汽车旅馆、会议型、数码酒店、产权式酒店和青年旅馆等。酒店增加开端由粗放型增加向
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