江（海）景楼盘优秀案例_152p_案例分析 (共152页)

江（海）景楼盘优秀案例_152p_案例分析
的 扶 手 以 实 木 与 玻 璃 柱 互 相 交 替
， 紧 密 连 贯 楼 梯 与 客 厅 的 空 间 ，
灯 影 下 的 玻 璃 柱 闪 闪 生 辉 ， 与 吊项
目周边景
点愉景湾香港项目概况
愉景湾由发展商香港兴业有限公司开发的低密度豪宅区，占地 649 公顷
，地积比率仅倍，全港最低，并提供高达五千万呎占总面积三分之
二的青葱绿化区。愉景湾座落大屿山东北海岸，是香港国际机场及拟斥亿
万巨资兴建的港珠澳大桥枢纽，是全港首个以「环保城」和南欧度假式概念
发展成的尊尚豪宅区，现在有全世界超过 5个国家的万 7 千多人居住在这
个地方。
愉景湾各项设施一应俱全，环境全面绿化、景致开扬、海天一色、空气
清新，弥漫着南欧小岛的休闲度假风情，备有花园别墅、低座洋房及高座单
位，面积由 43568 平方呎，迎合各种需要。
区内休闲设施完备，设有豪华住客会所、世界级高尔夫球会、尊贵游艇
会及全港首个最大私人沙滩﹔购物商场、教育学府、医疗中心及警局等小区
设施应有尽有，居民生活自给自足，不假外求。著名的宝莲寺天坛大佛、快
将落成的迪斯尼乐园以及一系列重点旅游、科技及商务会议设施均近在咫尺规
划及配套严禁私人车辆进入获得”无污染环保城”称
号愉景湾拥有完善的交通网络，前往港九各区均极为便捷。区内
亦备有多种交通工具，接载居民来往码头、商场、会所及住宅
区。全日巴士穿梭欣澳、东涌及机场分别约为 5 、及分钟。如海路4 小时豪华客轮往返中环只需约5 分钟。由
于严禁私人车辆进入，极少商用车辆行驶，并严格限制客货车
及货车之数量愉景湾的健康生活环境获得「无污染环保城」称海景风光无限居住、旅游、度假区园林实景南欧建筑豪华会所
愉景湾拥有四大私人会所，唯我独尊 : 国际级7 洞高尔夫球会、私
人游艇会、愉景湾康乐会、及全新海澄湖畔住客会所；加上全港最大
私人沙滩及多条自然行山径，更添生活姿彩。
浪雅座會
議廳无朝向概念，户型就海景小结
由于特殊的自然环境，造就了全国各地许多优秀的江
（海）景楼盘，每个楼盘均因其定位不同而打造出独特的
亮点，因此我们怀着欣赏、学习的心态整理出广州、深圳
、香港三地具典型代表的江（海）景盘案例，希望能以此
为长沙“湘江御景” 项目作参考。在参考的同时，也要
保持清醒，在不同的地域环境、不同的人文背景、不同的
生活习惯、不同的地产发展阶段等情况下，也应该要打造
江（海）景楼盘优秀案例_152p_案例分析