华润上海中央公园项目事例研讨（）60页 (共60页)

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海.华润.中央公园事例共享2013年1月前语[要害字]：淡市营销、城市豪宅、尖端产品规划、完美展现[事例简介]：打破区域竞赛，树立全新湖居城市豪宅规范，自我中心化的典型大盘[事例适用范围]：城市新式资源性复合型大盘在淡市下的营销包围要害内容区域方位区域规划与配套区域房地产小结榜首部分区域概略剖析项目坐落嘉定区，嘉定区是上海的18区之一，坐落上海市中心西北部。大上海规划布景下，嘉定成为近些年上海开展最快的区域之一。十二五”期间，上海城市建设的重心将向市郊搬运，全市将树立七个市郊新城：嘉定新城、松江新城、浦东临港新城、青浦新城、奉贤南桥新城、金山新城和崇明城桥新城。其间，嘉定新城、松江新城开始建立长三角地区综合性节点城市方位，集聚100万左右人口。嘉定坐落上海的西北部，是建设中的上海国际汽车城所在地。东与宝山、普陀两区接壤；西与江苏省昆山市毗邻；辖3大街7镇1新区1市级工业区。面积：464.2平方千米。人口：103.42万。区域方位剖析南翔是嘉定的最7镇之一，也是间隔城市外环线最近的板块之一。距外环线：4公里距１１号线：２公里距公民广场：22公里距徐家汇：22公里距中山公园：19公里距虹桥机场：18公里。区域方位剖析区域资源剖析图文方法剖析，上海嘉定板块景象资源，交通资源，配套资源剖析区域配套宝翔路配套沪宜公路真南路南翔镇中心小学金地格林南翔镇政府南翔医院嘉定二中家乐福19大街英国校园马荣幼儿园南翔已聚集丰厚高端日子、教育配套，高端板块寓居气氛更加老练，对外区域高端客户的吸引力将加强老镇上配套南翔板块南部区域老城区中心区域老配套，沿街唱铺，大卖场，唱场一应俱全，能够支撑起整个南翔南北两个区域的亰气北部新建的唱业配套综合体顷目，以及菁英湖畔打造的唱圀也能够满意整个板块的需求宝山嘉定松江奉贤南汇浦东闵行青浦金山普陀杨浦闸北崇明虹口徐汇长宁卢湾黄浦静安2011年1-10月上海各区县商品住所量价走势图总面积（㎡）均价（元/㎡）上海2011年1-10月嘉定成交量位居全市第二，仅次于宝山区，成交量巨大，首要因为轨道交通的带劢和新城的有利规划价格斱面，嘉定因为坐落外郊环，较为偏僻，均价在20000元/㎡以下，处于全市均价之下上海2011年1-10月嘉定月均成交量保持在8.5万平斱米，在2011年较为相持的楼市傍边，成交可亰会集供应在4-5月份供求比根本维持在1.5,成交价格斱面，受近
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