上海绿城项目、国金中心及姑苏绿城桃花源等 (共171页)

上海绿城项目、国金中心及姑苏绿城桃花源等
言首要感谢公司及领导能够给予销售部这次调查学习的时机，带领咱们运用一周的时刻对上海、姑苏和重庆在售尖端住所、商业综合体项目进行调研学习。　　本次调查的首要意图是针对本项目北区高端洋房的产品体验式营销细节，一起针对未来天都城市综合体项目将怎么进行商业的运营寻觅“蓝本”。带着这样的考虑，结合本次要点调研的绿城项目以及上海、重庆代表性住所与商业综合体项目，本次陈述偏重环绕北区的规划规划、案场包装细节、招待流程与规范以及天都项目商业综合体运营方式作以扼要剖析，提出销售部主张。第一篇规划规划　一、修建立面　　　二、园林景象　　　三、户型规划　　　四、车位规划　　　五、室内规划　　　一、修建立面１、法度风格　法度风格修建代表：凡尔赛宫，国际五大宫之一，始建于1661法度风格修建代表：卢浮宫，国际上最陈旧、最大、最著名的博物錧，始建于1204年。　　法度风格提取古典修建根本理念，从古希腊至古罗马开展老练，阅历了中世纪哥特时期的扫荡又由文艺复兴从头发扬光大，形成了以谨慎、规范的柱式（orders）为首要特征的修建方式。　　绿城秉承国际宫殿修建理念，汲取文艺复兴时期修建精华，寻求全体恢宏与严肃。纯石材外立面大方简练，方寸之间，尽显朴实的尊贵，外在质量与内在气质完美一致。　　绿城法度修建呈围合式、中轴对称布局，修建呈北高南低之势，层次参差。项目在规划规划时，路途、出入口设置、景象、修建让步规范等方面都再三琢磨、优化。布局上，也是依据地块详细的地势、区位、景象朝向、户型配比等要求，使项目愈加赋有典礼感和层次感。　　在细节的营建上，绿城煞费苦心。在外墙石材的挑选来说，绿城团队通过对不同国家、不同时代、不同气候条件下石原料感无数次的甄选，终究承认原产德国的莱姆石为主体原料，依循尖端酒店的精装规范进行施工。　　绿城御园立面线脚以直角转机为主，线脚的高度，与立面相适应，运用线脚后立面的全体份额更舒畅。改变少，暗影重，给人感觉健康大气，全体修建感觉严肃华贵。２、中式风格　　中式风格代表修建：姑苏绿城桃花源　　“北屋为尊，两厢次之，杂院为附”的四和院的修建形状将修建功能与我国礼制融为一体，“天人合一”，突显出我国文化的丰厚内在仿古屋檐自垂珠瓦雕琢古汉字；排水口盖细石拼花；对开将军门于近乎板滞的对称之中显露出带着威严的凝重，细节打造之精让人叹为观小桥流水、亭台楼阁、叠石迭景、碧波蓝天一起演绎着传世的尊
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