万科朗润园(重庆) (共195页)

万科朗润园(重庆)
科25年A.D2009迷雾山城15年思源万科集团思源生意让修建赞许生命在房地产范畴,咱们一直在协助客户成功让修建赞许生命万科朗润园[万科·朗润园]2009年度营销履行细案思源生意·重庆首要’让咱们开始了解朗润园营销所面对的使命与问题营销履行要害月度计划附件营销难点及要害点营销战略及战略目录营销环境研判外部环境研判方针、使命与问题项目/产品解读内部环境研判朗润园项目营销方针、使命及问题初判出售肯定成功，以较合理的价格完成快速出售。年末完成回款2亿元，一期1、2号楼出售结束。建立万科在重庆青年人群的号召力、精力感召力。给职业以及重庆老百姓，以万科质量的全方位表现。支撑万科品牌落地，奠定万科职业领导者位置1、项目区位归于重庆城市市郊地带，面对区域商场质量低、价格低、竞赛剧烈，容量有限，区外商场辐射力弱、难以抢占。2、万科初到重庆，认知度有限，时刻急迫，出售压力大。3、本项目除了要完成好的成功出售外，还要完成多重方针，给项目提出的应战比较大。CONTENTS目录1、朗润园土地属性研判2、对朗润园产品的了解3、朗润园不利条件及问题整理4、朗润园价值点罗列营销履行要害月度计划附件营销难点及要害点营销战略及战略营销环境研判外部环境研判方针、使命与问题项目/产品解读内部环境研判朗润园土地属性研判’城市市郊；农业科技园区；北上重要拓宽国土朗润园产品的了解’G3类首置首改产品；性价比高；全方位家居解决计划产品品类：G3产品特色：低总价功用紧凑性价比高城市栖居针对客群：25-39岁，青年之家、青年持家、小小太阳一期产品类型：4栋33-34层3梯8户50-70平米可变2房、3房一批次产品类型：55-59平米两房（赠送后边积为68-74平米），通风采光私密性好，赠送率到达20%，飘窗悉数可拆卸、空中院馆等。以及万科独有的全方位精装饰家居解决计划[在U5体系的基础上有所取舍，800-1000装饰规范]润园不利条件及问题整理’外部配套缺少；人气缺乏；路途噪音；区域开展及形象落后朗润园价值点罗列’以产品为基点，发掘多重价值点很多荣誉铸就我国地产领军品牌保税港区、我国第三区西政、南边翻译、海联学院完善的商业配套机场高速、金开大路U5精装饰体系性价比、赠送空间对朗润园产品的了解’U5全方位家居解决计划“U5”，单元一体化。U5有三个层面的丰厚内在：一是五大流程；二是五大空间体系；三是五大品牌。厨房快捷
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