重庆380亩北部新区地块可行性研讨陈述-107P (共107页)

重庆380亩北部新区地块可行性研讨陈述-107P
部新区地块扼要可行性研讨陈述目录•榜首部分：地块概略及剖析•第二部分：地块周边商场剖析•第三部分：产品开始定位•第四部分：项目测算榜首部分：地块概略及剖析•地块区位•地块方位及周边情况•周边潜在需求商场简析•地块经济技术指标•地块S.W.O.T剖析地块区位地块区位：出口加工区+两江新区+保税港区•本地块坐落重庆出口加工区内,隶属于两江新区,而且处于保税港区的辐射规模内,具有宽广的区域开展前景.两江新区（大致部分）出口加工区保税港区出口加工区：高起点、高标准的经济技术开发区•••重庆出口加工区于2001年6月经国务院同意设在北部新区经开园内，规划面积2.8平方公里，已引入日本利时德汽车部件、日本风琴针业、贝特尔科技实业、美国西亚斯国际贝斯特、美国现代美联制药、华福数码液晶显示器、台湾合通生物、中日吉西西车用空调压缩机、润际合金增加剂等企业和项目；现在，重庆出口加工区已具有各类科技、物流类企业近50家，一起具有企业职工超越1万人，其间，中高层办理人员占比约20%；依据未来规划，出口加工区将在未来5年内，完成入住企业100家，企业职工超越3万人保税港区：我国首个内陆保税港区••••重庆保税港区于2008年11月建立，是我国第十一个保税港区，也是我国榜首个内陆保税港区，由寸滩港、江北国际机场和出口加工区三部分构成；现在，已有总计94家企业入驻保税港区（不包含原出口加工区），其间包含国际物流巨子丹麦马士基和国际500强企业日本伊藤忠,我国远洋旗下重庆中远和我国铝业旗下西南铝业,以及我国移动、川威集团、力帆实业、宗申集团、隆鑫工业和重庆商社等我国500强企业；依据规划,保税港区总面积8.37平方公里,分三期建造:一期2009年完成封关运转,二期2012年建成,三期2015年全面建成；估计在2015年全面建成后，保税港区将招引超越10万名白领工作与日子，包含交易人士、金融人士，规划及办理人士；两江新区：未来400万人的聚集地••两江新区于2010年6月18日正式挂牌运营，规划的规模包含江北区的江北中心区、江溉片区、唐家沱-寸滩片区与鱼嘴复胜片区；渝北区的北部新区、龙溪片区、两路区域、木耳-古路片区以及龙兴石船片区；北碚区的蔡家片区与水土-复兴片区，总面积约1200平方公里。“两江新区”的建造分为三个时期。2009-2010年为起步阶段；2011-2012年是“两江新区”的中期开展
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