华夏_东莞鼎峰地产华南工业区项目商场定位陈述_162P_精品住区_地块研讨_可行性剖析 (共162页)

华夏_东莞鼎峰地产华南工业区项目商场定位陈述_162P_精品住区_地块研讨_可行性剖析
三期3 开发节奏主张 一期以公园艺术日子园林商业配套双会所：约 8
万平米 二期以教育配套为卖点产品升级：约 6 万平米
 三期以高层日子老练社区产品升级：约 8 万平米
3开发节奏主张立异方法：赠送面积、进步产品舒适性、进步项目性价比
产品性价比发掘产品性价比发掘 凸窗 天台 入户花园
户型舒适性提高户型舒适性提高
可变空间户型功用弹性户型功用弹性 功用空间预留
弧形凸窗、落地凸窗
内花园转角阳台、超宽阳台
阳台客餐厅、主卧南北通透 宽厅规划多面采光空间
4户型立异主张公寓立异：使用空泛、入户花园进行面积赠送
，一起送精装修；
面积： 48 ㎡变 65 ㎡
空入户花园计一半面积入户花园
客厅 \ 餐厅
房客厅房 房
房房房3 ㎡公寓变为 45 ㎡公寓图：住所立异（）一层送花园（）二层住所赠送阳台（使用入户大堂及构
架）（ 3 ）顶层假复式（使用构架），赠送超越
56 米层高
花架处理
（ 4 ）入户花园（ 6 米层
高）（花架处理
构架＋内花园＋入户花园
（ 5 ） 6㎡变 8㎡（
内花园入户花园
构架（ 6 ） 8㎡变㎡户型暗示
是完本钱项目户型配比
9、 9以上的首要立异
手法之一商业立异：
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