世联_北京首钢.海尔文明构思产业园项目全体定位与开发可行性研讨_178P_规划规划_可行性剖析 (共178页)

世联_北京首钢.海尔文明构思产业园项目全体定位与开发可行性研讨_178P_规划规划_可行性剖析
　　　操作周期变长，土地转性的运作进程一般需求花费半年左右的时刻，时刻本钱增大BDA 世界企业大路——工业厂房和配套工作用地均为
整栋出售
项目方位：大兴区景园北
街号用地性质：工业用地和综
合用地物业类型：厂房、写字楼产权：工业、归纳均是
5年出售方法：整栋出售
出售时刻 用地性质 栋数和户型 出售方法 价格5 年 5 月日
工业用地9—3号楼（共套）套均38平米
整栋出售 工业用地均价 595元平米6 年 5 月5
日工业用地和配
套归纳用地
33-49 号楼，套均面积6平米
整栋出售 工业用地均价 6644
元平米7 年 3 月9
日配套归纳用地
（工作）
共 9 栋楼；套均面积 4平米
整栋出售 工作用地均价 9元平米
工业用地建造工作楼，
一般采纳整栋出售方法非中心中弘世界商务花园 ——工业用地上修建写字
楼租售有必定危险
项目方位：朝阳区定福庄
用地性质：工业用地
物业类型：商务写字楼
产权：工业 5年
出售方法：可租可售；可
划铺出售
均价6元平米，租
金 4 元平米天。
面积从 4平米至整栋
3平米。公司能够注册，但切割出售的写字楼业主
只能取得大产权，而无小产权依据北京市基准地价表（京政发〔〕 3号文
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