上海汇智国际商业中心策划报告_130P__项目定位_经济测算 (共130页)

上海汇智国际商业中心策划报告_130P__项目定位_经济测算
餐饮满意度调研个人所能承受的人均价格范围
区内人员对餐饮的消费能力在—元及
50—元所占比例最多，分别为3.3和
3，而承受力在元间则占 8企业宴请标准
企业宴请标准在人均 30—5元的占 33.3；
50—元占 34；—元占5.7，中资企
业宴请标准普遍高于外资企业，主要原因是中资企业
较多选择在宾馆餐厅宴请
4.73.35.38386个人所能承受的人均价格范围
小于元元3元
35元5元元
大于元5534.33368个人所能承受的人均价格范围元3元
大于元餐饮满意度调研个人餐饮选择区域
园区从业人员工作午餐主要在公司食堂解决，也有部分人员就近选择公
司周边的社会餐馆，但普遍反映就餐网点少，选择性不多，这与
网点偏少或布局不匀有关
园区从业人员个人日常餐饮消费主要选择区内消费占 45.4其次选择浦
东其他地区，占6选择园区园边的则占8.3研发、制造基地大多配有相对完善的工作午餐公共餐厅，大型团膳供应
人均消费标准在—15 元，供餐时间长，品种选择多，就餐环境好，颇
受欢迎企业宴请区域
公司宴请与个人餐饮消费在区域选择上有很大不同，主要选择园区周边
及浦东其它地区，两者合计约 8545.48.365.6园区从业人员餐饮消费选择区域
高新区内
高新区周边
浦东其他地区
浦西地区44638.94.49企业宴请选择区域
浦西其他
餐饮满意度调研对区内娱乐休闲网点配套的满意率仅为4，
不满意为 79.6满意主要是因为档次合理，占 47不满意主要是因为网点少和档次低，分别占 76和79.64娱乐休闲配套满意度
47599满意原因百分比
档次结构
布局合理
硬件环境
76444不满意原因百分比
档次太低
价格贵内容不新颖
其他休闲娱乐满意度调研在抽样调查人群中，有 55.5的人期望在区
内配套体育场馆、健身房、影剧院和
KTV84.87.44.95.67.4对娱乐休闲配套的期望
歌舞厅KTV
健身房体育场馆
酒吧、茶室
棋牌室影剧院
网吧浴场
美容美发
休闲娱乐满意度调研园区从业人员个人选择的娱乐休闲方式是与同
事、朋友共同娱乐，其次是在家自娱自乐，两者
各占 73.8和园区从业人员与同事、朋友一起消费选择的区域
是园区外面，主要以浦东其它地区和浦西为主，
两者合计所占比例为 76.54.4498.48园区从业人员娱乐休闲消费选择区域
浦西地区
其他73.85.66园区从业人员娱乐休闲选择方式
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