旭辉集团进入沈阳研究报告（CRIC）129页
辉集团沈阳城市进入研究报告沈阳投资发展部城市基本面研究Part2旭辉集团战略Part3沈阳城市板块分析Part4旭辉集团城市进入策略Part5易居简介目录一、城市基本面研究沈阳——中国东北地区的政治、经济、军事、工业、文化、科教、金融商贸中心，国家综合交通、通信枢纽，东北第一大城市，国家门户城市沈阳市整体城市概况区位——位于辽宁省中部，沈阳经济区的核心城市，沈阳市东接抚顺市，南抵本溪市、鞍山市、盘锦市，西达阜新市，北临铁岭市。城市定位——辽宁省省会，中国东北地区的政治、经济、军事、工业、文化、科教、金融商贸中心，国家综合交通、通信枢纽。国家门户城市，中国十大城市之一，东北第一大城市，沈阳经济区的核心城市。区域环境——沈阳在全国的战略布局中发挥着东北门户、联南接北的枢纽作用。沈阳地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，政治、军事、金融、外交机构林立，以其优越的地理位置，雄厚的工业基础及科技实力，完善的市场体系和发达的交通网络成为中国最具吸引力的投资地区之一。沈阳东北亚经济圈东北三省环渤海经济圈PART1行政区划及宏观经济指标-区位条件沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，属温带半湿润大陆性气候，全年气温在-29℃-36℃之间，平均气温8.3℃，全年降水量500毫米，全年无霜期183天。受季风影响，降水集中，温差较大，四季分明。截至目前，沈阳市建成区绿地率将达到37.75%，绿化覆盖率达到42.32人均公园绿地面积13.03平方米。沈阳以环路及圈层结构开发建设。未来城市重心将向南转移。城市因冬季较为寒冷，导致冬季停工期约在每年11月至次年3月底。沈阳位于东北地区南部，辽宁省中部，温差较大，四季分明PART1行政区划及宏观经济指标-自然条件高人口基数、高人口增长、高人均收入意味着更大的投资潜力沈阳截止到2012年末常住人口达到了823万，预计2015年常住人口超过900万人，2020年突破1000万人。沈阳人均可支配收入逐年呈现快速增长的态势，近三年年均增长率都超过10%，高于全国平均水平。PART1行政区划及宏观经济指标-人口、收入及其增长2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年城镇居民人均可支配收入(元)增长率数据来源：沈阳统计月报2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年20
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