伟业_方兴华语城前期定位营销报告_331p_价格策略_推广策略_现场包装_活动策略_媒体策略 (共331页)

伟业_方兴华语城前期定位营销报告_331p_价格策略_推广策略_现场包装_活动策略_媒体策略
及综合产品力及综合产品力及综合产品力及综合产品力
最优的项目最优的项目最优的项目最优的项目本项目市场定位分析本项目市场定位分析本项目市场定位分析本项目市场定位分析CBDCBDCBDCBD东扩区东扩区东扩区东扩区
项目优质属性项目优质属性项目优质属性项目优质属性 VSVSVSVS 项目市场印象测试项目市场印象测试项目市场印象测试项目市场印象测试
样本来源：本次抽样测试从行业内部人士及客户群中共选取
59份样本；其中业内人士23份样本，客户样本36份均来自
NAGA上院、龙湾别墅及公园1872中成交时间为一年以上的业
主。【【【【测试对象测试对象测试对象测试对象】】】】
【【【【测试问题测试问题测试问题测试问题】】】】
问题：提到广渠路15号地，您首先会想到什么关键词语？
（开放式问题）
问题：您是否对广渠路15号地项目给予一定关注？
问题3 ：您对于15号地项目最想了解的信息是哪些？（多
项选择题目）－67－
问题：说起广渠路15号地，您首先会想到什么关键词语？（开放式问题）
业内观点
� 在谈到15号时，业内人士基本上都将“地王”作为本地块的最深印象，其次是高端属性。
“中化”与“方兴”的印象程度则位居以上两个关键词之后；
� 客户的第一反应是产品价格，“地王”印象同样深刻。对开发背景的认知，业主则停留在
“中化”层面，极少数业主提到“方兴”。
客户观点� 问卷统计显示，分别有7的业内与58%的业主对15号地项目有较高期待；
� 仅有4%的业内人士与的业主表示对本案不感兴趣
客户观点－69－
问题3 ：您对于15号地项目最想了解的信息是哪些？（多项选择题目）
A.价格 B.产品类型 C.户型舒适度 D.装修标准 E.社区形象及配套 F.开发商背景
3838383832323237171717616161662626267272727555551515155252525 303030335353535 4040404价格
产品类型
户型舒适度
装修标准
社区形象及配套
开发商背景
总受访者中共有54人对本案持期待观望态度，在此类受访者中，价格与产品类型是此类客群最关注
的产品信息，其次开发商也是客户的重要关注点。项目优质属性项目优质属性项目优质属性项目优质属性 VSVSVSVS 项目市场印象测试项目市场印象测试项目市场印象测试项目市场印象测试
【测试结果】、无论是业界或是市场，对于项目本身、开发企业及企业背景三者的排序均为：
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