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世联_南京青和宝华构思文明街区项目开展战略与全体定位_142p_前期策划
南京青和宝华项目开展战略与全体定位谨呈:南京青和出资集团有限公司2南京青和宝华项目3趋势开展特征演化阶段城市化初期0-20%城市化后期70后城市阶段•人口集聚,城市区域扩张•城市功用空间相对独立,多中心格局;•绿洲稀缺,交通拥堵使开阔空间变得不可能;•都市住区与堆叠、拥堵、密布和视觉超载联络在一起•城市功用丰厚浓缩;•天然环境与活动开阔的空间成为都市外的磁场,成为卫星城;•多元文明、修建风格的抵触且交融;•城市化景象和市郊化城市的混合体•城市扩张缓慢,人口向市郊搬运;•城市依然是社会活动的首要场所,市郊限于寓居;•高科技广泛应用于社会各个方面•严峻空气污染、日子费用的高涨寓居形状都市中心的密布寓居区市郊的低密度寓居社区日子方式描绘寓居环境天然透气,高科技完成了对人类标准的充沛尊重,多元文明混合、多元特性兼容,作业日子的共融等充共享用便当多彩的都市日子,节奏快、寓居环境堆叠密布、修建的视觉超载、呈现审美疲劳寓居购物作业依然将日子分裂为三个互不相容的部分;巴望远离都市的尘嚣;尽力寻求精力的依托中心节点Downtown的区住区城市化中期2070%•很多农村人口进入城市•人口集聚、财富集聚、技能集聚和服务集聚•工业进程加速,商业开端昌盛•城市功用空间混合,单中心格局进入城市成为身份的显示;激烈地脱节陈旧传统的捆绑,投身现代都市世界的巴望城市寓居区格子楼审美需求集体主义,观念趋同;寻求现代元素、爱新鲜;传统“土气”,现代时髦在现代修建的视觉超载中不断寻求寻觅现代、时髦、潮流的最高峰自我意识加强,呈现分解;陈旧传统符号被认为是精力回归的依托,偏心传统质朴元素现代时髦、传统古典完美交融的多元主义,精力家园的特性化满意我国大型都市城市化率遍及达到了60以上,步入了城市化中期的老练阶段天津:60.5%上海:85%北京:75%南京:67%城市化进入后期以及后城市化时期:必将带来日子形式的改变文明的营建传统的寻根以及价值的回归多元化的磕碰城市化开展将日子形式引向文明的回归南京青和宝华项目4紧凑型都市休闲区离散型城外住区松懈型都市休闲区与城市联络一般坐落城市核心区极度的集约与混合高度城市化特征一般坐落城市远郊离散,极度分离去城市化特征一般坐落城市边缘或近郊以人为中心,都市休闲功用与天然环境的和谐平衡城市性特征,适度交融、浸透日子形状稠浊,活动,形形色色,千变万化,密布,堆叠,视觉超载,严重
世联_南京青和宝华构思文明街区项目开展战略与全体定位_142p_前期策划

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