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0401商丘邦盛项目前期陈述
丘邦盛置业北海路项目前期策划陈述谨呈:邦盛置业本次策划作业的研讨思路及阶段区分第一阶段第二阶段项目开展特点界定商场基础研讨全体开展战略与定位全体开发战略及运营形式项目出资剖析物业产品开展主张规划任务书第一阶段作业思路简图开展特点与中心问题界定物业商场研讨客户剖析全体开展定位城市经济及规区剖析开展特点界定中心问题聚集宏观经济布景城市区域规划客户需求调研全体开展战略项目定位系统典型事例剖析住所物业商场研判商用物业商场研判从项目的客观区位条件及本体条件动身,结合企业片面希望,首要对项目特点做出初判……项目特点界定——精确了解和认知项目特点是开展策划作业的基本前提……区域层面:商丘是豫、鲁、苏、皖四省结合部区域中心城市,是华夏经济区接受工业转型演示市商丘市商丘市地处华中、华北、华东三大经济区的结合处,东部沿海地区和中部地区的过渡地带,是华夏经济区接受工业搬运演示市、国家中东部豫、鲁、苏、皖四省接合部区域性中心城市。是国家促进中部兴起的两纵两横经济带的四大交汇城市之一。国家东西、南北交通大动脉均在商丘市区纵横交汇,建设中的民航商丘观堂机场灵通全国首要城市,通往华东沿海港口的沱浍河行将通航,优胜的区位、兴旺的交通,使商丘成为我国重要的归纳交通枢纽、商贸物流中心和国家东西南北经济联络的“十字路口”。商丘机场是国内重要的民用支线机场,河南省5大民用航空机场之一。商丘机场近期首要发往北京、上海、广州、深圳等15个国内城市,远期可飞国内悉数机场城市及东南亚国家。交通层面:商丘是我国重要的归纳交通枢纽、商贸物流中心和国家东西南北经济联络的“十字路口”区位层面:本项目坐落三城交汇中心区域,接近城市主干道北海路,南区CBD的开展给本项目带来机会本案本案项目坐落商丘市老城区、新区CBD、经济开发区三区交汇处;紧邻城市主干道,北海路是联络商丘东西的重要干道,中州路是联络商丘南北的重要干道;规划中的新区CBD的开展将为项目的开展带来重要机会本案商场层面:商丘房地产商场全体出现供过于求的情况,楼盘很多、鱼龙混杂,住所产品以刚需型产品为主,商丘商场近年来涌现出部分高端楼盘信华城名门城演示区商丘房地产商场全体出现供过于求的情况,供应量远大于成交量;全体商场楼盘很多、鱼龙混杂,商场竞争剧烈;住所产品以刚需型产品为主;商丘商场近年来涌现出一批比如名门城、信华城、缤纷城、天明城等高质量楼盘,部分提升了商丘的房
0401商丘邦盛项目前期陈述

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