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华夏_长沙万科城项目营销战略陈述_219P__豪宅_高层_产品剖析_项目定位
三期三期Code of this report |98© Copyright Centaline Group9
二期地块——远离福元路和京广铁路,噪音小;东面接近
洪山公园,景象更好。较一期,产质量素更高
万科城二期
> 北面为万科城一期
,中心由社区路途分
割。> 一期阻挠来自福元路
的噪音和尘埃。
> 东面为洪山公园。
> 项目能较好的享用公
园配套。
> 西面为项目三期高层
和商业。较好的隔绝
了来自西面的京广线
噪音。> 南面为荒地。隔南
面地块往南为浏阳
河。Code of this report |99© Copyright Centaline Group9
产品状况——一期洋房、高层立异产品规划,附加值高,
商场竞争力较强,大方向能够沿袭。Code of this report |© Copyright Centaline Group9
商场布景—— 功用户型面积趋小,紧凑~4 房遍地开花
。户型供给呈趋小趋势( 60~9平)!
•09 年月月,从长沙市纯商品房、住所供给面积结构来看, 60~9平米面积段户型供给量最大,占
总量的69,套数近万套;44 平米以上大面积供给量最小,仅 9763 套。
华夏_长沙万科城项目营销战略陈述_219P__豪宅_高层_产品剖析_项目定位

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