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沈阳空港航高区地块项目营销策划陈述_226p__媒体战略_活动营销_价格战略_广告战略_包装战略
广告战略经过短信、电梯结构等方式向新加坡城业主发布项目信
息有用发掘新加坡城的业主资源。以短信向业主陈述新项目已启
动,一起新加坡城售楼处摆放展现材料,在入住的电梯轿厢设置结构
广告。广告战略网络炒作小组
建立专门的网络炒作小组,经过博客、微博等方式在网络宣扬项目,并
在竞品项目业主论坛中开释项目动态信息,阻拦竞品客户
金地 · 檀郡入市起,网络小组在搜房网、焦点房产、新浪乐居等房产网站的竞品项目论
坛发贴发万余贴,对竞品客户阻拦起到重要作用。
广告战略活动战略
 奠基或开工典礼活动战略
 系列小众推介会事例——金地 · 檀郡媒体见面会
金地 · 檀郡喜来登暂时售楼处敞开后,邀请了沈阳媒体人士共聚一堂,品尝英伦。媒体见面会
后,各大媒体竞相报导,金地 · 檀郡在沈阳媒体和同行间敏捷传达,为会集推行期的引爆打下了良
好的根底。活动战略
 参与春季房交会(杰出全运会主题)出售战略
出售团队组成——封闭式魔鬼训练
 新入职体系训练
 礼仪、心态、技术训练
 项目特训
 出售体系建立全员营销训练机动
人员办公室
文员物业管
理人员出售战略
为本案量身原创“移动售楼处”
 由直销员组成数十个机动的“移动售楼处”出售战略
 各“移动售楼处”严密协作,大规模体系作战。出售战略
 特征礼品开道。
 以掌上电脑完成线上看房、客户电子挂号、
无线联动与即时监控。
 导入 CRM 办理体系。包装战略
天津富力城售楼
处炫酷的售楼处会所
将一期会所改造为售楼处,内部包装结合全运元
素88包装战略
炫酷的售楼处会所异形形象围档,建立悬念与共同形象,最大化招引途经眼球
包装战略异形形象围档,建立悬念与共同形象,最大化招引途经眼球
包装战略包装战略
沿路设置精力堡垒,构成激烈的视觉冲击9沙盘展现作用,给客户全新体会的一起更加深卖点形象。
物业办理在前期出售中的表现
 保安与保洁的形象包装
 保安放哨、泊车、引导
 保洁即时详尽清洁94
制造与播映三维片,作为“电子楼书”,剪接在分众媒体播映,让客
户直观体会景象环境与未来开展。
包装战略蓄客及内部定购期蓄客及内部定购期
营销作业关键营销作业关键年年 55 月至月至 77 月月出售方针
 内部定购约 6套,约占全体3售楼处包装——打造城市形象馆
情形展现-杰出大浑南和全运主题
个性化的室外看板与导示体系包装战略
 围档更换为中心卖点内容(合作现场售楼处敞开)活动战略
沈阳空港航高区地块项目营销策划陈述_226p__媒体战略_活动营销_价格战略_广告战略_包装战略

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