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建湖森达地块项目营销推行战略陈述_143p__天仕不动产_现场包装_活动战略_活动战略
案推行媒体战略上挑选以野外广告、电视广告、 SP 活动为主,其它媒体为辅。
• 主导挑选• 主导挑选 • 电视广告• 电视广告
• DM 、折页• DM 、折页
• SP 活动• SP 活动
• 辅佐挑选• 辅佐挑选
• 野外广告• 野外广告
• 网络、短
信• 网络、短
信• 报纸、杂
志• 报纸、杂
志媒体挑选媒体挑选
媒体战略媒体战略华源集团森达地块项目归纳开发战略研讨陈述 >> PAGE4媒体类型 媒体挑选 内容要点
报刊 建湖报
广告:项目形象树立、项目卖点传达
软文:名人生活圈之八大标准;
项目卖点炒作,如区位优势、户型优势、景象优势、生态优势
等野外市区广告牌 项目形象传达、开盘信息发布
高速路口高炮 项目形象传达、开盘信息发布
现场 道旗、围挡 出售气氛烘托,产品卖点传达
直效DM 项目形象传达、项目卖点传达
短信 开盘信息、工程开展、 SP 工作、节日问好等
网络建湖房地产
网站项目基本信息、重大工作报导
本项目网页 项目基本信息、项目开展、重大工作报导
电视 TVC建湖电视台、项
目售楼处
全面介绍项目规划、产品特征、优势卖点
媒体战略媒体战略华源集团森达地块项目归纳开发战略研讨陈述 >> PAGE4项目 明细 内容
费用(万
)野外广告
野外大型广告牌 4 块5 万/年 6高速路高炮块5 万/年 3平面广告
报纸广告 建湖报杂志 当地杂志SP 活动
产品推介会次 5开盘典礼次客户联谊酒会次 5出售物料
楼书、折页、户型图、通讯录 项目介绍、卖点刻画TVC 制造 名人生活圈演绎,区域价值宣扬 5现场包装
售楼处、样板房 树立现场出售气氛 4其他 导视体系,看楼通道,围挡其他
网络广告 网络(建湖本地房地产网站) 3项目网站 项目形象刻画、卖点宣扬 5电视广告 TVC 、翻滚字幕 5短信 项目动态、开盘布告费用总计3营销推行费用预算营销推行费用预算
按 55元平米核算,总销金额约 5.5
亿,营销费用占比约4。华源集团森达地块项目归纳开发战略研讨陈述 >> PAGE4如依照本陈述思路进行高起点规划和高水平开发,咱们
彻底有理由信任,凭仗天仕的操盘经历和贵司的全力投
入,完成公司品牌和项目赢利的双丰收将是水到渠成的
工作。保存猜测未来的价格,住所均价可打破 55元平米,商业均价可打破元平米。华源集团森达地块项目归纳开发战略研讨陈述 >> PAGE43
建湖森达地块项目营销推行战略陈述_143p__天仕不动产_现场包装_活动战略_活动战略

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