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082万科地产西溪项目战略营销陈述专业文1526416481
科地产西溪项目战略提报华坤灵励2007年05月20日定位Ⅰ项目定位一般会有2部分组成:商场差异化的产品定位和满意消费需求的情感定位区域竞赛力和产品竞赛力经过商场剖析清晰商场差异化的产品定位区域竞赛力剖析Part1本项目本项目东至蒋村四号路、南至文一西路、西至蒋村西路、北至双龙路坐落城西崇高寓居区、浙大紫金港校区、与环境优胜的西溪湿地之间蒋村板块归于新式的蒋村板块本板块简述•从片区形象上看,城西板块给广阔市民感觉上是一个崇高寓居区,是很多购房者追捧的区域之一。调和杭州示范区中心区块的开展建造,杭州自然资源的逐步稀缺,紫金港校区的有力支撑和西溪湿地的强力依托,该区域未来的开展远景十分达观。•蒋村规划办理单元坐落杭州主城的西部,规划规模东起紫金港路,西至绕城公路,南起文二西路,北至浙大新校区西区,总用地面积为659.55公顷。•该单元坐落调和杭州示范区的中心区域,南邻西溪国家湿地公园,北接浙江大学新校区西区。具有优厚的环境和地舆优势,将建造成为调和杭州示范区中心区块的配套服务中心和“新水乡”式的高标准住区。板块远景从规划图上看,未来该片区的住所用地供应量会比较大,因而未来的片区竞赛会呈现一个新的顶峰。一起,该片区有很多的商业金融用地作为支撑,会给片区的寓居气氛带来很好的保证效果。紫金港校区和西溪湿地的支撑,一起依托品牌开发商的强势支撑,该片区会成为往后杭城又一个抢手片区。板块规划特色•就规划远景而言,片区的地舆方位得天独厚,整个片区归于西溪湿地规模内,向北坐享“生态景象轴”的公园景象与休闲配套,构成一个巨大的“绿肺”。•配套服务中心为本片区未来杰出寓居气氛的构成奠定了杰出的根底。•片区的寓居组团着重“生态的、人文的、环保的”开发方向,为本案打造板块内交通•从规划图上能够看到,该片区内住所中心邻近有2个首要的交通起始点和公交总站。为往后顾客的出行带来很大的便当,是该片区一大利好要素。片区内的路况状况根本杰出。板块总结“调和杭州中心区”的规划让蒋村完成了从“城郊”向“城市抢手寓居区”的全面跨过,是“城西崇高寓居区”的“地舆概念上的进一步延伸”和“层次上的进一步晋级”。本片区比较周边的闲林板块和三墩板块间隔杭州市区更近,具有区位优势,一起周边规划的主题公园和生态绿洲,为本片区供给了杰出的生活环境,可谓“闹中取静”。公建中心和金融商业片区的规划将改动周边配套设备缺乏的现状
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