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湘诚嘉园2期营销陈述
湘诚嘉园·Ⅱ期】营销战略陈述新鼎地产2013.02写在前面首要,我司对贵司给予的高度信赖表明衷心感谢!通过半个月的根底调研、多个楼盘的具体研讨从项目本体与商场层面进行深入分析咱们彻底有决心达到贵司在本项目上设定的预期本次陈述首要处理两个问题:1、项目定位问题2、项目营销战略把控主张布景研判布景研判战略解析战略解析项目定位项目定位营销战略营销战略项目根本情况根本目标项目区位项目地块东临银杏路,南侧为友谊路。技术目标:总建面:3.5万方,其间会集商业约0.88万方,写字楼约1.09万方,酒店式公寓约为1.5万方;物业类型:会集商业、写字楼、酒店式公寓;开发动态:现在正在坑基施工2013年10月拿预售许可证2015年4月交房小规模会集商业、写字楼、酒店式公寓复合型项目酒店式公寓酒店式公寓酒店式公寓酒店式公寓写字楼写字楼写字楼写字楼会集商业会集商业会集商业会集商业集参观、休闲、健身、体会湖南民俗文化等于一体的湘府文化公园2013年将开工兴修;长沙圭塘河生态景象区景象工程正式开工,3年后建成;天心生态新城:规划为省级行政中心,板块内天心生态新城规划为面向世界的现代服务型企业集合区、辐射全省的现代服务功用核心区和抢先全市的服务工业兴旺区;十二五期间,天心区将建成公共绿洲面积2600万以上,建成区美化覆盖率大㎡45人均公共绿洲面积8.6。据了解,省府生态景象轴将延伸与南郊公园衔接,㎡主次干道两厢将出现愈来愈多的街心、街头花园以及社区公园。天心区捉住城市快速开展、中心区人口外迁的有利条件,在生态城内按生态规范建造交通便当、设备完全、天然风观美丽、人文环境杰出的生态寓居园区。项目外在质素区域规划:本项目所属天心区将建成公共绿洲面积2600万以上的交通㎡便当、设备完全、天然景象美丽、人文环境杰出的生态住区省府新区商业中心。近期规划,定坐落高级行政商务中心。以省政府、天心区政府为中心,向周边幅射2~3公里,重视引导高级酒店、餐饮、休闲文娱集聚,合理开展便民商业。《长沙市商业网点布局规划(2009-2020)》将省府商圈定位为高级行政商务中性。长沙市区域性商业中心(2009-2020)一览表区域性商业中心:长沙已构成12个区域商业中心,本次规划21个区域商业中心,其间15个近期规划、6个远期规划,至2020年长沙市共构成33个区域性商业中心,重点建造和引导3个城市商业副中
湘诚嘉园2期营销陈述

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