金地_上海佘山天境高端豪宅项目营销策划计划_209p_出售履行战略 (共209页)

金地_上海佘山天境高端豪宅项目营销策划计划_209p_出售履行战略
活动现场到时将组织媒体采访金地佘山天境项目总负责人或许金地集团负责人。活动现场到时将组织媒体采访金地佘山天境项目总负责人或许金地集团负责人。
每次评选硬广或许项目硬广出街，东早都将向东方早报精英置业会发送万条短信一次。每次评选硬广或许项目硬广出街，东早都将向东方早报精英置业会发送万条短信一次。
著作群展将放在金地佘山天境售楼处举办。到时也将辅以相关媒体报道推动。著作群展将放在金地佘山天境售楼处举办。到时也将辅以相关媒体报道推动。线上推行战略
大渠道：言论整合
• 主题：环绕多渠道的公关活动，实施“新闻策划”+“网络策应”的组合式
推行。整合上海甚至全国性媒体，侧重对媒体公关资源进行最大极限的整合
及使用，在层层传达中构成叠加效应，提高项目知名度，扩展影响力，引发
客户对项目的继续重视。前期推行思路总结及好坏剖析前期推行思路总结及好坏剖析前期推行思路总结及好坏剖析前期推行思路总结及好坏剖析
战略1：线上线下强势攻势合作，建立沪上首席平墅豪宅位置
战略2：杰出产品稀缺性、共同的附加价值
佘山稀缺资源、五星级酒店式服务、交际圈层渠道
战略3：公关整合型营销推行，全面精准、有用直击方针人群
定向客户拓宽、强强联合品牌嫁接、强势资源联合推行主题：首席私家酒店平墅
总结：与直接竞争对手金地天御、华润佘山九里比较，金地佘山天境的
共同出售点在于“私家定制的五星级酒店式服务”，酒店会所能为方针客群
供给高端的交际圈层渠道，这也是很多别墅社区做得不行到位的。会所、酒店等配
套奢华装饰、立异
户型云端企业家
圈层交际渠道
高档住所的精力
国际佘山下的梦境日子佘山下的梦境日子佘山下的梦境日子佘山下的梦境日子
CEO级私家定制级私家定制级私家定制级私家定制
五星级酒店式社区五星级酒店式社区五星级酒店式社区五星级酒店式社区
创始享用型平墅创始享用型平墅创始享用型平墅创始享用型平墅
【推行主题：首席私家酒店平墅】企划稿件回忆企划稿件回忆企划稿件回忆企划稿件回忆企划稿件回忆企划稿件回忆企划稿件回忆企划稿件回忆
形象期形象期形象期形象期A9 野外用线条勾勒的阶段形象稿
整版硬广以黑色加
纯文字的方法表
现，起到招引眼球
的作用，但主题过
于深邃，诉求点不
清楚，读者阅览后
不能明晰的捕捉到
项目的有用信息，
终究作用不抱负。机场野外内环吴中路野外样板期样板期样板期样板期（（（（5555月月月月25
金地_上海佘山天境高端豪宅项目营销策划计划_209p_出售履行战略