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世联_长沙新地东方明珠项目b区营销战略总纲陈述_176PPT_市郊大盘_德式风格_推售策划
报媒(开盘) 、野外、短信‹#›9 年营销费用预算营销费用预算
媒体类型 媒体推行费用(万元)
活动类4 月5 日开盘活动7 月6 日开盘活动9 月份开盘活动月份开盘活动其他周末小型活动(次月,合计4 次) 3小计 7媒体广告类
报广 5野外(含现有的 T 牌、路旗等)网络车体广告5
展位DM 直邮8
短信、彩信其他不行估计小计43
物料类户型单张、产品楼书、海报等 3
山体、售楼处及园林包装 3礼品(活动小礼品,价格控制在元以内) 5
其它小计 4总计 353‹#›
营销回忆微观大势
长沙商场供给量近年来持续坐落高位,且供给区域四散,导
致开发抢手片区四现,各个区域出现显着的供大于求状况,
尤其是金星北沿线非抢手片区,区域内大盘聚集,竞赛剧烈。营销确诊
在彻底竞赛环境下,怎么刻画本项目特有之价值,并敏捷传
递、实现,争夺更优质的现金流?
39 年营销战略
从头整理项目的中心价值;
拓展客户途径,使客户到访量持续坚持较大的上门量
本项目需求加大力度表现项目的高品质与性价比,谷山及周边
环境应该为项目的出售起关键要素效果;
出售部队的营销力、服务质量、热情、专业技术才能等都对错
常重要的保证要素
世联_长沙新地东方明珠项目b区营销战略总纲陈述_176PPT_市郊大盘_德式风格_推售策划

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