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北京星河湾整合传达战略案_158p_logo_VI_广告战略_公关活动
略到的超大幅无敌视界;海岳喻意由此瞭望出去的大片高尔夫坡地及宽广的明澈水
域。广告运动 公共关系 展卖空间 文本材料
 会议室:万方安和 • 会议厅
—— 会议的意图无非多方沟通、了解、观察,终究达到一致,发明互惠互利、共
生共赢之局势,这正是“万方安和”所表达出的绝佳意象。
 大堂吧:水木明瑟 • 钢琴吧
——“ 瑟”,一种乐器,借喻这儿的钢琴吧;“水木”意指从这儿远眺出去,极度宽
阔的视界,可非常方便地拥揽茵茵如海的高尔夫坡地园林美景,以及碧波荡漾的
水域。广告运动 公共关系 展卖空间 文本材料
 红酒及雪茄吧:涵虚朗鉴 • 红酒雪茄吧
——“ 涵”与“鉴”,均有品烟品酒之意;一起“涵”更可指代赏味之心境——意象
无限、别有洞天;寓心境于玩味之中,寓无限于有限之间。
 图书馆:方外观 • 读书处
——“ 方”可释义为“方向”、“当地”、“办法”等,如此,“方外观”便可了解
为:“既有领
域与方向之外的新观念”,或“已有办法论之外的全新视界”,这些均与读书所具有
的“诲谏”功用相映相合。D阶段Ⅲ各项费用散布4.4 传达费用预算
项目一期出售总额为6.6 亿元均价4元 x 住所9 万平米=6.6 亿出售额推行期为5 年 6 月月,出售期为5 年 7 月月
依据同层次项意图出售速度比较,归纳区位、单套总价、质量、工期等要素,一期销
售估计完结 5%,即出售额为3.3 亿元,首年推行费用按出售总额 3核算,此期
间推行费用预算为推行费用预算为 3990399万元万元。
(此费用不含售楼处、样板间装饰及广告公司费用)注:以上费用预算意图是为了表示出本案在推行上的发力趋向,在许多营销数据为承认之前,本表并不代表终究的营销
分配主张。
推行费用预算主张表(5’6 -5’)
战术类别 项目名称 费用份额 费用预算
广告运动
户外广告 333万
报纸广告5万
杂志广告35万
网站建造及网络广告 65万
播送广告 83万
拍照费用8万
公共关系 公关活动及新闻宣传 83万
文本材料 各类文本材料印刷 3万
展卖空间 卖场及现场包装8万
其它机动费用8万
费用总计 399万本次提案要点回忆:
个中心:【讲究】
3 大道路:品牌道路 产品道路 阶级道路
3 大主题:讲究的崇奉 讲究的星河湾 讲究的阶级
3 大阶段:口碑场 观摩场 名利场5 年
将是北京地产的星河湾年
根据讲究的崇奉
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